Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Rovinj, prostrani stan u novogradnji
Smještena u mirnom dijelu Rovinja, sa slikovitim pogledom na prelijepo more nalazi se zgrada u izgradnji. U blizini je svih sadržaja potrebnih za život, udaljena od centra grada oko 2 km, a od mora i prvih plaža je udaljena samo 150 metara.
Zgrada će imati aluminijsku stolariju sa elektro roletama i muharnicima te fasadu od kamene vune 10 cm. Katovi će biti povezani unutarnjim stepeništem i liftom, a balkoni će imati staklene ograde.
Stan je ukupne stambene površine 170 m2 i prostirat će se na dvije etaže. Na prvoj etaži će biti smješteno predsoblje, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom sa izlazom na balkon, dvije spavaće sobe i mala ostava. Na drugoj etaži koja se nalazi u visokom potkrovlju će biti dvije prostrane spavaća sobe, kupaonica i nenatkrivena terasa. Biti će opremljen podnim grijanjem na gradski plin, klimatizacijom, protuprovalnim vratima i video parlafonom. Pripadaju mu dva parkirna mjesta u garaži i spremište.
U izgradnji se koriste visokokvalitetni materijali i oprema, sa pažnjom na detalje. Ovaj stan je zbog izvrsne lokacije dobra prilika za obiteljski život ili bavljenje turističkim najmom.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rovinj
868 000 € · 185 m²
4 692 €/m²
Sličnost 94 %
Rovinj
980 000 € · 176 m²
5 568 €/m²
Sličnost 93 %
Rovinj
1 047 000 € · 170 m²
6 159 €/m²
Sličnost 92 %
Rovinj
890 000 € · 171 m²
5 205 €/m²
Sličnost 91 %
Rovinj
785 000 € · 166 m²
4 729 €/m²
Sličnost 88 %
Rovinj
831 915 € · 160 m²
5 199 €/m²
Sličnost 88 %
Rovinj
831 915 € · 202 m²
4 118 €/m²
Sličnost 87 %
Rovinj
1 250 000 € · 172 m²
7 267 €/m²
Sličnost 86 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 047 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 170 m²
- Sobe
- 5
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Garaža
- 1
- Udaljenost od mora
- 150 m
- ID oglasa
- 344249
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 047 000 € · Cijena po m²: 6 159 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 170 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 150 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
