Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt na predaj v centre Rovinju
Na predaj je dvojizbový byt v centre mesta Rovinj, ktorý sa nachádza v pokojnej ulici, ideálny pre príjemný pobyt a turistický prenájom.
Byt je kompletne zariadený a kompletne zrekonštruovaný v 2024.
rokov.
Nehnuteľnosť má úhľadnú a kompletnú dokumentáciu a je kategorizovaná a už sa používa na turistické účely, čo z nej robí vynikajúcu investičnú príležitosť.
Skvelá poloha v centre mesta, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 794 €/m²

Medián podobných ponúk 4 491 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 701 €/m²–5 195 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 400 000 € · 91 m² 4 396 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 375 000 € · 92 m² 4 076 €/m² Podobnosť 96 % Rovinj 460 000 € · 83 m² 5 542 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 329 000 € · 83 m² 3 964 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 300 000 € · 89 m² 3 371 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 360 000 € · 89 m² 4 045 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 550 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

509 850 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

88 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Poschodie

1

Počet podlaží

4

Rok výstavby

1900

ID inzerátu

340209

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 509 850 € · Cena za m²: 5 794 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia