Appartement Rovinj

Description du bien

Appartement de deux chambres à vendre dans le centre de Rovinj
À vendre, un appartement de deux chambres au centre de Rovinj, situé dans une rue calme, idéal pour un séjour agréable et la location touristique. L'appartement est entièrement meublé et complètement rénové en 2024. années. Le bien possède une documentation propre et complète, est classé et déjà utilisé à des fins touristiques, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Excellente localisation au cœur de la ville, proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 794 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 491 €/m²

Écart par rapport à la médiane +29,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 85.

Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 701 €/m²–5 195 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Rovinj 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Similarité 100 % ROVINJ 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Similarité 98 % ROVINJ 400 000 € · 91 m² 4 396 €/m² Similarité 97 % ROVINJ 375 000 € · 92 m² 4 076 €/m² Similarité 96 % Rovinj 460 000 € · 83 m² 5 542 €/m² Similarité 94 % ROVINJ 329 000 € · 83 m² 3 964 €/m² Similarité 94 % ROVINJ 300 000 € · 89 m² 3 371 €/m² Similarité 94 % ROVINJ 360 000 € · 89 m² 4 045 €/m² Similarité 94 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 550 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

509 850 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

88 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

1

Étage

1

Nombre d’étages

4

Année de construction

1900

ID de l’annonce

340209

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 509 850 € · Prix au m²: 5 794 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia