Stan Rovinj

Opis nekretnine

Prodaje se dvosobni stan u centru Rovinja
Prodaje se dvosobni stan u strogom centru Rovinja, smješten u mirnoj ulici, idealnoj za ugodan boravak i turistički najam. Stan je kompletno namješten i u potpunosti renoviran 2024. godine. Nekretnina ima urednu i kompletnu dokumentaciju te je kategorizirana i već se koristi u turističke svrhe, što je čini izvrsnom investicijskom prilikom. Odlična lokacija u samom srcu grada, nadomak svih sadržaja. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 794 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 491 €/m²

Razlika od medijana +29,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 701 €/m²–5 195 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 400 000 € · 91 m² 4 396 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 375 000 € · 92 m² 4 076 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 460 000 € · 83 m² 5 542 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 329 000 € · 83 m² 3 964 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 300 000 € · 89 m² 3 371 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 360 000 € · 89 m² 4 045 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

509 850 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

88 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Kat

1

Broj katova

4

Godina izgradnje

1900

ID oglasa

340209

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 509 850 € · Cijena po m²: 5 794 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia