Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Novostavba, byt v atraktívnej lokalite ROVINJ
Novostavba, prízemný byt jednotiek 6.Cena sa vzťahuje na aktuálnu etapu výstavby.Veľkosť bytu je 90 m2 obytného priestoru + skladovanie a suterén + jedno parkovacie miesto.Byt sa skladá z predsiene, skladu, dvoch kúpeľní, dvoch izieb a otvoreného priestoru obývacia izba, kuchyňa a jedáleň, ktoré vedú cez veľké sklenené steny do oplotenej záhrady.
Na dvoch stranách budovy je zelená plocha, kde 25 rokov bez construction.Attractive umiestnenie v blízkosti pláže Borik a Amarin (650 metrov od mora).
Skvelá príležitosť na investovanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 387 €/m²

Medián podobných ponúk 4 877 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 570 €/m²–6 279 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 270 000 € · 96 m² 2 813 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 499 500 € · 99 m² 5 045 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 355 000 € · 100 m² 3 550 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 610 000 € · 94 m² 6 489 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnosť 93 % Rovinj 461 250 € · 95 m² 4 855 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 606 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

425.500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

97 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

328086

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 425.500 € · Cena za m²: 4 387 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia