Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione, appartamento in una posizione attraente ROVIGNO
Nuova costruzione,appartamento al piano terra di un edificio residenziale di 6 unità.Il prezzo si riferisce alla fase di costruzione corrente.L'appartamento ha una dimensione di 90 m2 di superficie abitabile + ripostiglio&sottoterra + un posto auto.L'appartamento è costituito da un atrio,riposti,due bagni,due camere e un soggiorno aperto,cucina e sala da pranzo con ampio giardino
Su entrambi i lati dell'edificio è uno spazio verde dove 25 anni senza costruzione.L'attraente posizione vicino alle spiagge di Borik e Amarin (650 metri dal mare).
E' un'ottima opportunita' per investire.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 387 €/m²

Mediana di annunci simili 4 877 €/m²

Differenza dalla mediana -10,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 570 €/m²–6 279 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

ROVINJ 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Somiglianza 99 % Rovinj 270 000 € · 96 m² 2 813 €/m² Somiglianza 99 % Rovinj 499 500 € · 99 m² 5 045 €/m² Somiglianza 98 % Rovinj 355 000 € · 100 m² 3 550 €/m² Somiglianza 97 % ROVINJ 610 000 € · 94 m² 6 489 €/m² Somiglianza 97 % ROVINJ 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Somiglianza 93 % ROVINJ 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Somiglianza 93 % Rovinj 461 250 € · 95 m² 4 855 €/m² Somiglianza 93 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 606 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

425.500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

97 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

328086

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 425.500 € · Prezzo al m²: 4 387 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 97 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia