Na predaj · Rovinj · Istarska
Oblasť Rovinja, komfortný byt na prízemí
Moderný byt na prízemí s terasou a záhradouV pokojnej a atraktívnej lokalite sa nachádza tento kvalitný byt na prízemí moderného obytného domu.
Byt sa skladá zo spálne, kúpeľne, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a terasou so záhradou, ideálne pre relaxáciu a užívať si pokojné prostredie.Popri byt prichádza parkovacie miesto, a na pozemku sú k dispozícii tri elektrické nabíjacie stanice pre vozidlá, čo je praktické a ekologicky udržateľné riešenie pre budúcich majiteľov.Superb zariadenia a materiályVykurovanie a chladenie sú k dispozícii v kúpeľni, zatiaľ čo
podlahové krytiny sú vyrobené z talianskych keramických dlaždíc vo všetkých izbách, s výnimkou spální, kde je drevená podlaha k dispozícii.Veľké sklenené portály sú vyrobené z bieleho PVC stolárstva s hliníkovou vonkajšou podšívkou v antracitovej farbe, s trojvrstvovým sklom a elektricky poháňaných hliníkových žalúzií.
Balkónové dvere sú výťah-sklzu, a zavesený strop na sklenenom portáli skrýva carnissa, čím sa dosiahne moderný a elegantný vzhľad priestoru.Kvalitná konštrukcia a moderný dizajnBudova je vykonaná odstrániť fasádu s hrúbkou 10 cm, s dekoratívnymi kamennými prvkami, ktoré ďalej zdôrazňujú moderný štýl a estetiku budovy.Ďalšie topologické výhody
Sanitárne zariadenia a batérie od renomovaných výrobcov HansGrohe, Grohe alebo Geberit zaručujú vysokú kvalitu a trvanlivosť.
Spoločné priestory budovy sú lemované žulovým kameňom, zatiaľ čo plot je kovaný dreveným zábradlím, ktoré dáva celej budove dávku luxusu.
Výborná poloha a konektivitaByt sa nachádza v pokojnej osade s vynikajúcou infraštruktúrou, v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti: Škola 1.7 km Záhrada 1.7 km Supermarket 2.4 km Verejná doprava 150 mResta
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.
ROVINJ
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
260 000 € · 58 m²
4 483 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
226 000 € · 58 m²
3 897 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
310 000 € · 58 m²
5 345 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
350 000 € · 59 m²
5 932 €/m²
Podobnosť 98 %
ROVINJ
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
309 000 € · 58 m²
5 328 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
300 000 € · 58 m²
5 172 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 229 287 € · Cena za m²: 3 953 €/m²
Obytná plocha: 58 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia