In vendita · Rovinj · Istarska
Zona Rovigno, confortevole appartamento al piano terra
Appartamento moderno al piano terra con terrazza e giardino. In una zona tranquilla e attraente è situato questo appartamento di alta qualità al piano terra di un edificio residenziale moderno.
L'appartamento è composto da camera da letto, bagno, cucina collegata al soggiorno e terrazza con giardino, ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente tranquillo. Con l'appartamento è incluso un posto auto, e sul terreno sono previsti tre colonnine di ricarica elettrica per veicoli, una soluzione pratica ed ecologica per i futuri proprietari. Attrezzature e materiali di alta gamma. Riscaldamento e raffreddamento sono garantiti da un sistema MultiSplit, mentre nei bagno e cucina è installato il riscaldamento a pavimento.
I rivestimenti del pavimento sono costituiti da piastrelle ceramiche italiane in tutti gli ambienti, eccetto nelle camere da letto dove è previsto un pavimento in legno. Grandi portali vetrati sono realizzati in infissi PVC bianco con rivestimento esterno in alluminio color antracite, con vetro triplo e tapparelle in alluminio a comando elettrico.
Le porte del balcone sono a scomparsa scorrevoli, e il soffitto ribassato vicino al portale vetrato nasconde la cornice, conferendo un aspetto moderno ed elegante allo spazio. Costruzione di qualità e design moderno. L'edificio è realizzato con una facciata Demit spessa 10 cm, con elementi decorativi in pietra che enfatizzano ulteriormente lo stile contemporaneo e l'estetica dell'immobile. Ulteriori vantaggi. L'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno inverter di classe energetica A.
Le attrezzature sanitarie e i rubinetti dei rinomati produttori HansGrohe, Grohe o Geberit garantiscono alta qualità e lunga durata.
Le aree comuni dell'edificio sono rivestite in pietra di granito, mentre la recinzione è in ferro battuto con maniglia in legno, conferendo all'intero complesso una nota di lusso. Ottima posizione e collegamenti. L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo con eccellente infrastruttura, vicino a tutti i servizi necessari: Scuola – 1,7 km Asilo – 1,7 km Supermercato – 2,4 km Trasporto pubblico – 150 m Ristorante – 100 m. Ottimi collegamenti stradali consentono un rapido accesso all'autostrada e a Rovinj, rendendo questa proprietà una scelta ideale per la vita familiare o per investimento.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.
ROVINJ
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Somiglianza 100 %
ROVINJ
260 000 € · 58 m²
4 483 €/m²
Somiglianza 100 %
ROVINJ
226 000 € · 58 m²
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Somiglianza 100 %
ROVINJ
310 000 € · 58 m²
5 345 €/m²
Somiglianza 100 %
Rovinj
350 000 € · 59 m²
5 932 €/m²
Somiglianza 98 %
ROVINJ
350 000 € · 60 m²
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ROVINJ
309 000 € · 58 m²
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Somiglianza 95 %
ROVINJ
300 000 € · 58 m²
5 172 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 229 287 € · Prezzo al m²: 3 953 €/m²
Superficie abitabile: 58 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia