Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

2 Camere 58 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 229 287 € 3 953 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zona Rovigno, confortevole appartamento al piano terra
Appartamento moderno al piano terra con terrazza e giardino. In una zona tranquilla e attraente è situato questo appartamento di alta qualità al piano terra di un edificio residenziale moderno. L'appartamento è composto da camera da letto, bagno, cucina collegata al soggiorno e terrazza con giardino, ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente tranquillo. Con l'appartamento è incluso un posto auto, e sul terreno sono previsti tre colonnine di ricarica elettrica per veicoli, una soluzione pratica ed ecologica per i futuri proprietari. Attrezzature e materiali di alta gamma. Riscaldamento e raffreddamento sono garantiti da un sistema MultiSplit, mentre nei bagno e cucina è installato il riscaldamento a pavimento. I rivestimenti del pavimento sono costituiti da piastrelle ceramiche italiane in tutti gli ambienti, eccetto nelle camere da letto dove è previsto un pavimento in legno. Grandi portali vetrati sono realizzati in infissi PVC bianco con rivestimento esterno in alluminio color antracite, con vetro triplo e tapparelle in alluminio a comando elettrico. Le porte del balcone sono a scomparsa scorrevoli, e il soffitto ribassato vicino al portale vetrato nasconde la cornice, conferendo un aspetto moderno ed elegante allo spazio. Costruzione di qualità e design moderno. L'edificio è realizzato con una facciata Demit spessa 10 cm, con elementi decorativi in pietra che enfatizzano ulteriormente lo stile contemporaneo e l'estetica dell'immobile. Ulteriori vantaggi. L'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno inverter di classe energetica A. Le attrezzature sanitarie e i rubinetti dei rinomati produttori HansGrohe, Grohe o Geberit garantiscono alta qualità e lunga durata. Le aree comuni dell'edificio sono rivestite in pietra di granito, mentre la recinzione è in ferro battuto con maniglia in legno, conferendo all'intero complesso una nota di lusso. Ottima posizione e collegamenti. L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo con eccellente infrastruttura, vicino a tutti i servizi necessari: Scuola – 1,7 km Asilo – 1,7 km Supermercato – 2,4 km Trasporto pubblico – 150 m Ristorante – 100 m. Ottimi collegamenti stradali consentono un rapido accesso all'autostrada e a Rovinj, rendendo questa proprietà una scelta ideale per la vita familiare o per investimento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 953 €/m²
Mediana di annunci simili 4 667 €/m²
Differenza dalla mediana -15,3 %

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Posizione del prezzo 28.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 855 €/m²–5 336 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 363 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
229 287 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
58 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
326101

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 229 287 € · Prezzo al m²: 3 953 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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