Appartement Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

2 Chambres 58 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 229 287 € 3 953 €/m²

Description du bien

Appartement confortable au rez-de-chaussée dans le quartier de Rovinj
Appartement moderne au rez-de-chaussée avec terrasse et jardinDans un quartier calme et attrayant se trouve cet appartement de qualité construit au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte sur le salon et d'une terrasse avec jardin, idéale pour se détendre et profiter d'un environnement paisible.A côté de l'appartement se trouve une place de parking, et sur le terrain sont prévues trois stations de recharge électrique pour véhicules, ce qui constitue une solution pratique et respectueuse de l'environnement pour les futurs propriétaires.Équipement et matériaux de qualitéLe chauffage et la climatisation sont fournis dans la salle de bain tandis que le Les revêtements de sol sont en carreaux de céramique italiens dans toutes les pièces, sauf dans les chambres où un parquet est installé.De grandes baies vitrées sont en menuiserie PVC blanche avec revêtement extérieur en aluminium couleur anthracite, dotées de verre à triple vitrage et de volets en aluminium motorisés. Les portes-fenêtres sont à levage-glissement, et le plafond suspendu à la baie vitrée dissimule la corniche, offrant ainsi un aspect moderne et élégant à l'espace.Construction de qualité et design moderneLe bâtiment est réalisé avec une façade en demi-mur d'une épaisseur de 10 cm, avec des éléments en pierre décorative qui soulignent davantage le style moderne et l'esthétique du bâtiment.Bénéfices topologiques supplémentaires Les équipements sanitaires et les robinets des fabricants renommés HansGrohe, Grohe ou Geberit garantissent haute qualité et durabilité. Les parties communes du bâtiment sont revêtues de pierre de granit, tandis que la clôture est forgée avec une rampe en bois, ce qui confère à l'ensemble du bâtiment une touche de luxe. Excellente localisation et connectivitéL'appartement est situé dans un quartier calme avec une excellente infrastructure, à proximité de toutes les commodités nécessaires : École 1.7 km Jardin 1.7 km Supermarché 2.4 km Transports publics 150 mResta

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 953 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 667 €/m²
Écart par rapport à la médiane -15,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 855 €/m²–5 336 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 363 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
229 287 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
58 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
326101

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 229 287 € · Prix au m²: 3 953 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Rovinj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.