À vendre · Rovinj · Istarska
Appartement confortable au rez-de-chaussée dans le quartier de Rovinj
Appartement moderne au rez-de-chaussée avec terrasse et jardinDans un quartier calme et attrayant se trouve cet appartement de qualité construit au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne.
L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte sur le salon et d'une terrasse avec jardin, idéale pour se détendre et profiter d'un environnement paisible.A côté de l'appartement se trouve une place de parking, et sur le terrain sont prévues trois stations de recharge électrique pour véhicules, ce qui constitue une solution pratique et respectueuse de l'environnement pour les futurs propriétaires.Équipement et matériaux de qualitéLe chauffage et la climatisation sont fournis dans la salle de bain tandis que le
Les revêtements de sol sont en carreaux de céramique italiens dans toutes les pièces, sauf dans les chambres où un parquet est installé.De grandes baies vitrées sont en menuiserie PVC blanche avec revêtement extérieur en aluminium couleur anthracite, dotées de verre à triple vitrage et de volets en aluminium motorisés.
Les portes-fenêtres sont à levage-glissement, et le plafond suspendu à la baie vitrée dissimule la corniche, offrant ainsi un aspect moderne et élégant à l'espace.Construction de qualité et design moderneLe bâtiment est réalisé avec une façade en demi-mur d'une épaisseur de 10 cm, avec des éléments en pierre décorative qui soulignent davantage le style moderne et l'esthétique du bâtiment.Bénéfices topologiques supplémentaires
Les équipements sanitaires et les robinets des fabricants renommés HansGrohe, Grohe ou Geberit garantissent haute qualité et durabilité.
Les parties communes du bâtiment sont revêtues de pierre de granit, tandis que la clôture est forgée avec une rampe en bois, ce qui confère à l'ensemble du bâtiment une touche de luxe.
Excellente localisation et connectivitéL'appartement est situé dans un quartier calme avec une excellente infrastructure, à proximité de toutes les commodités nécessaires : École 1.7 km Jardin 1.7 km Supermarché 2.4 km Transports publics 150 mResta
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
ROVINJ
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 229 287 € · Prix au m²: 3 953 €/m²
Surface habitable: 58 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia