Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj, 2 spálne + obývačka, 58,20 m2, balkón
Byt na predaj v Rovinj, ideálny pre rodinný život, dovolenku alebo investície do turistického prenájmu.
Nachádza sa v menšej obytnej budove s celkovým počtom dvoch poschodí a má samostatný vchod, ktorý zaisťuje dodatočné súkromie a pocit domova.
Celková obytná plocha je 58.20 m2 a pozostáva z kuchyne, obývacej izby, kúpeľne a dvoch spální.
Z obývacej časti je balkón asi 4 m2 a pre budúcich majiteľov je záhrada približne 60 m2, ideálna pre relaxáciu alebo socializáciu pod holým nebom. Byt je v pôvodnom stave, je čistý a udržiavaný a predáva sa zariadený.
Pre chladenie je nainštalovaná klimatizácia a sú implementované ústredné kúrenie, takže existuje možnosť jednoduchého pripojenia centrálneho systému.
Spolu s bytom prichádza kôlňa a ďalšie úložné priestory.Nepremeškajte príležitosť stať sa majiteľom pohodlného bytu v jednom z najkrajších istrijských miest.Drahí klienti, agentúra provízia je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 366 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 966 €/m²–5 769 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 309 000 € · 58 m² 5 328 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 300 000 € · 58 m² 5 172 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 299 800 € · 59 m² 5 081 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 207 500 € · 56 m² 3 705 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 300 000 € · 60 m² 5 000 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 300 000 € · 60 m² 5 000 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 363 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

311.250 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

58 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

325283

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 311.250 € · Cena za m²: 5 366 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia