Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Istria, Rovigno, 2 camere da letto + soggiorno, 58,20 m2, balcone
In vendita appartamento a Rovigno, ideale per la vita familiare, vacanze o investimento per affitti turistici. Situato in un piccolo edificio residenziale di due piani con ingresso indipendente, che garantisce maggiore privacy e sensazione di casa. La superficie abitabile totale è di 58,20 m2, composta da cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto. Dal soggiorno si accede a un balcone di circa 4 m2, e ai futuri proprietari spetta anche un giardino di circa 60 m2, perfetto per rilassarsi o socializzare all'aperto.Appartamento in condizioni originali, ordinato e ben tenuto, venduto arredato. Per il raffreddamento è installato un condizionatore e sono presenti tubazioni per il riscaldamento centralizzato, quindi è possibile collegare facilmente il sistema centrale. Con l'appartamento arriva anche una legnaia e uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di un accogliente appartamento in una delle più belle città istriane.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 366 €/m²

Mediana di annunci simili 5 000 €/m²

Differenza dalla mediana +7,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 69.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 966 €/m²–5 769 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 363 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

311.250 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

58 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

325283

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 311.250 € · Prezzo al m²: 5 366 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia