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Istria, Rovigno - appartamento con giardino, vicino al mare e alla natura
ISTRA, ROVINJ - Appartamento con giardino, vicino al mare e alla natura. Rara opportunità sul mercato – una proprietà con giardino nei dintorni di Rovigno ha sempre un valore aggiunto. In una posizione estremamente richiesta e tranquilla nel quartiere Cocaletto, a meno di 5 minuti di auto dal centro di Rovigno, si vende un funzionale e piacevole appartamento trilocale al piano terra, ideale per vivere, per vacanza o per investimento.
L'appartamento, con una superficie totale di 58,20 m², si trova in un edificio residenziale di qualità costruito nel 2004.
anno, che è stata regolarmente mantenuta, così come l'appartamento stesso, che durante tutto il periodo di utilizzo è stato curato e conservato con attenzione. L'appartamento è estremamente ben e logicamente distribuito, il che gli conferisce valore aggiunto e una sensazione di spaziosità: due ampie camere da letto, ciascuna con uscita propria sulla loggia; soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo; bagno; grande loggia con uscita diretta al giardino. Un vantaggio speciale di questa proprietà è il giardino naturale circostante, ricco di verde, che offre privacy e tranquillità, arricchito da un barbecue in pietra, perfetto per incontri, relax e divertimento durante tutto l'anno. Vantaggi della posizione: Cocaletto è una delle località più desiderabili nei dintorni di Rovigno, con un ambiente tranquillo e verde, collegamenti rapidi e semplici a Rovigno, vicino al mare, alla spiaggia e ai campeggi, a immediata vicinanza della natura, sentieri ciclabili e pedonali. A pochi minuti si trovano Rovigno e il suo centro storico, il mare e le spiagge attrezzate, i campeggi con ampia offerta di servizi, aziende agricole, ristoranti e cantine, attrazioni ricreative e di intrattenimento. Questa posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità, una combinazione oggi estremamente rara. Questo appartamento non offre solo metri quadrati, ma uno stile di vita – vicinanza al mare, natura, tranquillità e l'autentico fascino istriano, con rapido accesso a tutti i servizi che Rovigno offre. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a vostra disposizione. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a vostra disposizione. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.
ROVINJ
300 000 € · 58 m²
5 172 €/m²
Somiglianza 100 %
ROVINJ
311 250 € · 58 m²
5 366 €/m²
Somiglianza 100 %
ROVINJ
225 000 € · 59 m²
3 814 €/m²
Somiglianza 98 %
ROVINJ
299 800 € · 59 m²
5 081 €/m²
Somiglianza 98 %
ROVINJ
207 500 € · 56 m²
3 705 €/m²
Somiglianza 97 %
ROVINJ
280 000 € · 60 m²
4 667 €/m²
Somiglianza 97 %
ROVINJ
300 000 € · 60 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 97 %
ROVINJ
300 000 € · 60 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 309 000 € · Prezzo al m²: 5 328 €/m²
Superficie abitabile: 58 m² · Dimensione del terreno: 488 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 309 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 300 000 €; DUX Nekretnine – 309 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 311 250 €.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia