Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

3 Camere 58 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 309 000 € 5 328 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Rovigno - appartamento con giardino, vicino al mare e alla natura
ISTRA, ROVINJ - Appartamento con giardino, vicino al mare e alla natura. Rara opportunità sul mercato – una proprietà con giardino nei dintorni di Rovigno ha sempre un valore aggiunto. In una posizione estremamente richiesta e tranquilla nel quartiere Cocaletto, a meno di 5 minuti di auto dal centro di Rovigno, si vende un funzionale e piacevole appartamento trilocale al piano terra, ideale per vivere, per vacanza o per investimento. L'appartamento, con una superficie totale di 58,20 m², si trova in un edificio residenziale di qualità costruito nel 2004. anno, che è stata regolarmente mantenuta, così come l'appartamento stesso, che durante tutto il periodo di utilizzo è stato curato e conservato con attenzione. L'appartamento è estremamente ben e logicamente distribuito, il che gli conferisce valore aggiunto e una sensazione di spaziosità: due ampie camere da letto, ciascuna con uscita propria sulla loggia; soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo; bagno; grande loggia con uscita diretta al giardino. Un vantaggio speciale di questa proprietà è il giardino naturale circostante, ricco di verde, che offre privacy e tranquillità, arricchito da un barbecue in pietra, perfetto per incontri, relax e divertimento durante tutto l'anno. Vantaggi della posizione: Cocaletto è una delle località più desiderabili nei dintorni di Rovigno, con un ambiente tranquillo e verde, collegamenti rapidi e semplici a Rovigno, vicino al mare, alla spiaggia e ai campeggi, a immediata vicinanza della natura, sentieri ciclabili e pedonali. A pochi minuti si trovano Rovigno e il suo centro storico, il mare e le spiagge attrezzate, i campeggi con ampia offerta di servizi, aziende agricole, ristoranti e cantine, attrazioni ricreative e di intrattenimento. Questa posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità, una combinazione oggi estremamente rara. Questo appartamento non offre solo metri quadrati, ma uno stile di vita – vicinanza al mare, natura, tranquillità e l'autentico fascino istriano, con rapido accesso a tutti i servizi che Rovigno offre. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a vostra disposizione. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a vostra disposizione. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 328 €/m²
Mediana di annunci simili 5 000 €/m²
Differenza dalla mediana +6,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 64.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 966 €/m²–5 769 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 363 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
309 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
58 m²
Dimensione del terreno
488 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
321803

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 309 000 € · Prezzo al m²: 5 328 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m² · Dimensione del terreno: 488 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 309 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 300 000 €; DUX Nekretnine – 309 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 311 250 €.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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