Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, Rovinj, Na predaj, 47,00 m²
Byt na predaj v skvelej lokalite v Rovinj, len 500 metrov od centra mesta a mora.
Byt má celkovú plochu 47 m2 a nachádza sa na prízemí obytného domu.
Skladá sa z chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne a balkóna.
Byt je kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený a predávaný ako taký.
V rámci adaptácie bol nainštalovaný nový PVC stolárstvo.
Byt je poschodový a má úhľadnú dokumentáciu.
Vzhľadom na svoju polohu a funkčné usporiadanie je byt ideálny pre bývanie alebo pobyt počas dovolenky.I34497Rovinj

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 319 €/m²

Medián podobných ponúk 5 511 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 000 €/m²–6 444 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 228 000 € · 46 m² 4 957 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 427 500 € · 49 m² 8 724 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 413 000 € · 49 m² 8 429 €/m² Podobnosť 96 % Rovinj 415 000 € · 49 m² 8 469 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 260 000 € · 45 m² 5 778 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 260 000 € · 47 m² 5 532 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 294 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 259 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 250 000 €
• Solomun d.o.o. 250 000 €
• Opereta Real Estate Táto ponuka 250 000 €
• Remax Centar nekretnina 260 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

47 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

323265

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 319 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 259 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 250 000 €; Solomun d.o.o. – 250 000 €; Opereta Real Estate – 250 000 €; Remax Centar nekretnina – 260 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia