Apartma Rovinj

Naprodaj · Rovinj · Istarska

1 Sobe 47 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 250 000 € 5 319 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Rovinj, Naprodaj, 47,00 m²
Prodaja se stan na odlično lokaciji v Rovinju, le 500 metrov od središča mesta in morja. Stan ima skupno površino 47 m² in se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe.Sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice, kopalnice in balkona. Stan je popolnoma adaptiran in v celoti opremljen ter se kot tak prodaja. V okviru adaptacije je vgrajena nova PVC stolarija.Stan je etažiran in ima urejeno dokumentacijo. Zaradi svoje lokacije in funkcionalne razporeditve je stan idealen za bivanje ali počitniško bivanje.I34497Rovinj

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 319 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 789 €/m²

Razlika od mediane -8,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 111 €/m²–6 701 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rovinj 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnost 100 %

Rovinj 427 500 € · 49 m² 8 724 €/m² Podobnost 96 %

Rovinj 430 000 € · 49 m² 8 776 €/m² Podobnost 96 %

Rovinj 415 000 € · 49 m² 8 469 €/m² Podobnost 96 %

Rovinj 260 000 € · 45 m² 5 778 €/m² Podobnost 96 %

Rovinj 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Podobnost 95 %

Rovinj 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 294 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena: 250 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Rovinj
Okrožje: Rovinj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52210
Bivalna površina: 47 m²
Sobe: 1
Kopalnice: 1
ID oglasa: 323265

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Opremljeno: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 5 319 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 259 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 250 000 €; Solomun d.o.o. – 250 000 €; Opereta Real Estate – 250 000 €; Remax Centar nekretnina – 260 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia