Stan Rovinj

Opis nekretnine

Stan, Rovinj, Prodaja, 47.00m²
Prodaje se stan na odličnoj lokaciji u Rovinju, svega 500 metara od centra grada i mora. Stan ima ukupnu površinu od 47 m² i nalazi se u prizemlju stambene zgrade.Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice i balkona. Stan je kompletno adaptiran i u potpunosti namješten te se kao takav prodaje. U sklopu adaptacije ugrađena je nova PVC stolarija.Stan je etažiran te ima urednu dokumentaciju. Zbog svoje lokacije i funkcionalnog rasporeda, stan je idealan za stanovanje ili boravak tijekom odmora.I34497Rovinj

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 319 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 624 €/m²

Razlika od medijana -5,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 070 €/m²–6 408 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 228 000 € · 46 m² 4 957 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 413 000 € · 49 m² 8 429 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 415 000 € · 49 m² 8 469 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 260 000 € · 45 m² 5 778 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 260 000 € · 47 m² 5 532 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 294 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 259 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 250 000 €
• Solomun d.o.o. 250 000 €
• Opereta Real Estate Ova ponuda 250 000 €
• Remax Centar nekretnina 260 000 €

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

47 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

323265

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 5 319 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 259 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 250 000 €; Solomun d.o.o. – 250 000 €; Opereta Real Estate – 250 000 €; Remax Centar nekretnina – 260 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia