Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na výbornom mieste v Rovinji
Byt na predaj vo výnimočnom mieste v Rovinj.Byt sa nachádza len 400 m od pláže a 1 km od centra mesta, čo je veľmi atraktívne ako pre trvalé bývanie a ako investícia do turistického prenájmu počas letnej sezóny.To sa nachádza v suteréne menšieho obytného domu a skladá sa z troch spální, kuchyne s jedálňou, obývacia izba a terasa 15 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 971 €/m²

Medián podobných ponúk 4 242 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 926 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 380 000 € · 70 m² 5 429 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 298 000 € · 68 m² 4 382 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 299 000 € · 72 m² 4 153 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 420 000 € · 69 m² 6 087 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 420 000 € · 67 m² 6 269 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 425 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

270.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

68 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

321461

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270.000 € · Cena za m²: 3 971 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia