Stan Rovinj

Opis nekretnine

Stan na odličnoj lokaciji u Rovinju
Prodaje se stan na iznimnoj lokaciji u Rovinju.Stan se nalazi na svega 400 m od plaže te 1 km od samog centra grada, što ga čini izuzetno atraktivnim kako za stalno stanovanje, tako i kao investicija za turistički najam tijekom ljetne sezone.Smješten je u suterenu manje stambene zgrade i sastoji se od tri spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka te terase površine 15 m².Površina stana iznosi 68,5 m², a dodatnu vrijednost čini terasa od 15 m², što ukupno čini 83,5 m² stambenog prostora.Zgrada raspolaže zajedničkom ostavom te zajedničkim parkiralištem s ukupno tri parkirna mjesta.Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, nekretnina ima značajan investicijski potencijal te predstavlja odličnu priliku za ostvarivanje prihoda kroz kratkoročni turistički najam.Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine, slobodno me kontaktirajte:Valentina BabićAsistent u posredovanjuMob: 091/323-2015E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 971 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 028 €/m²

Razlika od medijana -1,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 742 €/m²–4 942 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 380 000 € · 70 m² 5 429 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 298 000 € · 68 m² 4 382 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 420 000 € · 69 m² 6 087 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 420 000 € · 67 m² 6 269 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 450 000 € · 70 m² 6 429 €/m² Sličnost 92 % Rovinj 428 500 € · 72 m² 5 951 €/m² Sličnost 89 % Rovinj 193 000 € · 69 m² 2 797 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 425 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

68 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

321461

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 3 971 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia