Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Appartamento in ottima posizione a Rovigno
Si vende appartamento in posizione eccezionale a Rovigno. L'appartamento si trova a soli 400 m dalla spiaggia e a 1 km dal centro della città, il che lo rende estremamente attraente sia per la residenza permanente, sia come investimento per affitti turistici durante la stagione estiva. Situato al piano seminterrato di un piccolo edificio residenziale, è composto da tre camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno e terrazza di 15 m². La superficie dell'appartamento è di 68,5 m², a cui si aggiunge la terrazza di 15 m², per un totale di 83,5 m² di spazio abitativo. L'edificio dispone di una cantina comune e di un parcheggio condiviso con un totale di tre posti auto. Grazie all'ottima posizione e alla disposizione funzionale, la proprietà ha un notevole potenziale di investimento e rappresenta un'ottima opportunità per generare reddito tramite affitti turistici a breve termine. Per tutte le informazioni aggiuntive e per visitare la proprietà, non esitate a contattarmi:Valentina BabićAssistente nella mediazioneMob: 091/323-2015E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 971 €/m²

Mediana di annunci simili 4 028 €/m²

Differenza dalla mediana -1,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 46.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 742 €/m²–4 779 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Rovinj 380 000 € · 70 m² 5 429 €/m² Somiglianza 97 % Rovinj 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Somiglianza 95 % Rovinj 298 000 € · 68 m² 4 382 €/m² Somiglianza 94 % Rovinj 420 000 € · 69 m² 6 087 €/m² Somiglianza 94 % Rovinj 420 000 € · 67 m² 6 269 €/m² Somiglianza 94 % Rovinj 450 000 € · 70 m² 6 429 €/m² Somiglianza 92 % Rovinj 350 000 € · 70 m² 5 000 €/m² Somiglianza 92 % Rovinj 428 500 € · 72 m² 5 951 €/m² Somiglianza 89 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 425 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

270 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

68 m²

Camere

4

Bagni

1

ID annuncio

321461

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 3 971 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia