Na predaj · Rovinj · Istarska
Istria, Rovinj - vysokokvalitný apartmán na prízemí so súkromnou záhradou v novostavbe
Istria, ROVINJSKO VILLAGE - 1SS + DB vysoko kvalitný byt sa nachádza na prízemí novostavby s vlastnou záhradou a parkovacie miesto.Sme hrdí na to, predstaviť tento vysoko kvalitný a luxusný projekt novostavby, ktorý sa nachádza len 2 minút jazdy od centra obce Rovinj.
Jedná sa o projekt nových menších obytných budov, ktoré sa nachádzajú v pokojnej lokalite, len 2 minút od všetkého potrebného obsahu, rovnako ako len 10km od nevyhnutného mesta Rovinj.
Preto v tomto projekte máme to potešenie predstaviť vám pohodlný, priestranný a slnečný byt na prízemí budovy, ktorý ponúka svojim budúcim majiteľom všetko, čo potrebujú pre nezabudnuteľný pobyt, maximálny komfort a vysokú úroveň luxusu.
Tu máte možnosť stráviť čas v "otvorenom priestore", bez priečok a tam, kde je priestor pre modernú kuchyňu, jedáleň a pohodlnú obývaciu izbu.
Čo zdobí túto časť bytu sú veľké posuvné sklenené steny, pomocou ktorých preniká do bytu bohaté množstvo prirodzeného svetla, ktoré sa používajú aj na prístup k vonkajšej krytej terase 10.34m2.Terasa je ideálna na pitie rannej kávy, potom na relaxáciu alebo zábavu počas dňa s rodinou a priateľmi, ako aj na pitie večerného pohára vášho obľúbeného vína.
Uvedená terasa má priamu komunikáciu so súkromným dvorom bytu 40m2 užitočného priestoru.
Na balíku sú k dispozícii tri nabíjačky pre elektromobily, ktoré budúcim majiteľom poskytujú praktické a environmentálne udržateľné riešenie pre nabíjanie automobilov.
DOPLUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE:* cena zahŕňa DPH pre fyzické osoby, zatiaľ čo pre právnické osoby (firmy) sa cena zníži o 25% DPH.* Kvalitné vybavenie a materiály* Vykurovací a chladiaci systém: Multi-S
podlahové kúrenie v kúpeľni a kuchyni, na želanie zákazníka, môže byť inštalovaný v celom byte. * podlahové krytiny: talianske dlaždice v celom byte, s výnimkou v spálni, kde je k dispozícii drevená podlahová krytina. * Stolárstvo: Veľké sklenené portály sú vyrobené z bieleho PVC stolárstva s hliníkovým vonkajším krytom v antracitovej farbe.
Trojité sklenené a hliníkové žalúzie s elektrickými zdvihákmi.
Balkónové dvere* sú protišmykové.* Interiérové detaily: Zavesená časť stropu v sklenenom portáli zakrýva karnet a prispieva k elegantnému vzhľadu priestoru.* Kotol: Trieda invertorov pre sanitárnu horúcu vodu v kúpeľni a kuchyni.* Vodovodné batérie: Hans Grohe alebo Grohe vysokokvalitný a moderný dizajn.*
* Plánovaný koniec prác *: 01.04.2026.V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo túžby zorganizovať prehliadku stránky a dohodnúť stretnutie s investormi, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/generals-conditions-business
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
Rovinj
249 000 € · 66 m²
3 773 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
247 000 € · 66 m²
3 742 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
233 437 € · 66 m²
3 537 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
259 375 € · 66 m²
3 930 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 485 €/m²
Obytná plocha: 66 m² · Veľkosť pozemku: 35 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia