Apartmán Rovinj

Istria, Rovinj - vysokokvalitný apartmán na prízemí so súkromnou záhradou v novostavbe
ISTRIA, ROVINJSKO SELO - Vysokokvalitný 1-izbový byt s vlastnou záhradou a parkovacím miestom nachádzajúci sa na prízemí novostavby so súkromnou záhradou a parkovacím miestom. S hrdosťou predstavujeme tento vysokokvalitný a luxusný novostavebný projekt, ktorý sa nachádza len 2 minúty jazdy od centra Rovinjského Sela. Ide o projekt nových menších bytových domov, ktoré sa nachádzajú v tichej lokalite, len 2 minúty od všetkých potrebných služieb a tiež len 10 km od nevyhnutného mesta Rovinj. V tomto projekte vám teda s potešením predstavujeme pohodlný, priestranný a slnečný byt na prízemí budovy, ktorý svojim budúcim majiteľom ponúka všetko, čo potrebujú pre nezabudnuteľný pobyt, maximálne pohodlie a vysokú úroveň luxusu. POPIS BYTU: Byt teda pozostáva z celkovej obytnej plochy 58,32 m2, ku ktorej okrem rozlohy patrí aj súkromný dvor s rozlohou približne 35 m2 a jedno parkovacie miesto, pričom všetko je zahrnuté v cene bytu. Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná hala s vyhradeným priestorom pre šatník, ktorá nás následne vedie do obytnej časti bytu. Tu máte možnosť stráviť svoj čas v „otvorenom priestore“ bez priečok, kde sa nachádza priestor určený pre modernú kuchyňu, jedáleň a pohodlnú obývačku. Túto časť bytu zdobia veľké posuvné presklené steny, ktoré umožňujú prenikanie bohatého množstva prirodzeného svetla do bytu a ktoré slúžia aj na prístup na vonkajšiu krytú terasu s rozlohou 10,43 m2. Terasa je ideálna na pitie rannej kávy, potom na relax alebo zábavu počas dňa s rodinou a priateľmi, ako aj na večerné popíjanie obľúbeného pohára vína. Spomínaná terasa má priame prepojenie so súkromným dvorom bytu s úžitkovou plochou približne 40 m2. K bytu prináleží aj jedno zabezpečené parkovacie miesto. Na pozemku sú plánované tri nabíjačky pre elektromobily, čo budúcim majiteľom poskytuje praktické a ekologicky udržateľné riešenie nabíjania ich áut. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE:* Uvedená cena je pre právnické osoby (firmy), zatiaľ čo pre fyzické osoby bude cena navýšená o 25% DPH.* Kvalitné vybavenie a materiály* Kúrenie a chladenie: Multi-Split systém vykurovania a chladenia. Podlahové kúrenie v kúpeľni a kuchyni je na požiadanie možné nainštalovať v celom byte.* Podlahové krytiny: Talianska dlažba v celom byte, okrem spálne, kde je plánovaná drevená podlaha.* Stolárstvo: Veľké sklenené portály sú vyrobené z bieleho PVC stolárstva s hliníkovým vonkajším obkladom v antracitovej farbe. Trojité zasklenie a hliníkové rolety s elektrickými výťahmi. Balkónové dvere sú zdvího-posuvné.* Detaily interiéru: Znížená časť stropu pri presklenom portáli skrýva rímsu a prispieva k elegantnému vzhľadu priestoru.* Ohrievač vody: Invertorový trieda A pre teplú úžitkovú vodu v kúpeľni a kuchyni.* Vodovodné batérie: Hans Grohe alebo Grohe - špičková kvalita a moderný dizajn.* Sanitárna technika: Vstavaná splachovacia nádržka, toaletná misa a umývadlo od Grohe, Geberit alebo ekvivalentnej kvality.DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BUDOVE:* Kvalitná výstavba a moderný štýl fasády s kamenným obkladom* Fasáda budovy je z 10 cm hrubého demitu s dekoratívnymi kamennými prvkami v súlade so zobrazenými vizualizáciami.* Spoločné priestory: V chodbe budovy je žulový kameň, zatiaľ čo plot bude kovaný s dreveným zábradlím, čo mu dodáva osobitý luxusný vzhľad.POPIS LOKALITY: Byt sa nachádza v tichej štvrti so všetkým potrebným vybavením v blízkosti, ako napríklad:* Škola - 1,7 km* Supermarket - 2,4 km* Materská škola - 1,7 km* Verejná doprava – 150 m* Reštaurácia – 100 m* Výborné spojenie: Diaľnica 5 km, Rovinj 7 km. PLÁNOVANÉ TERMÍNY:*Začiatok výstavby*: 15.03.2025. *Plánované ukončenie prác*: 01.04.2026. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo želania zorganizovať obhliadku lokality a dohodnúť stretnutie s investormi nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja