Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Jednoizbový apartmán v srdci Rovinju, rozprávkového starého mesta
V samom srdci Rovinj, na druhom poschodí zrekonštruovaného kamenného domu, predávame byt, ktorý vyžaruje jeho "hladké kúzlo" a teplo, moderné zobrazenie bežného života v centre Rovinj.
Nachádza sa v pokojnej ulici historického centra, len 400 metrov od mora a pláže, kde takmer všetky deti z mesta vyrastal.Je to ideálna príležitosť prevziať podnikanie turistického prenájmu v centre najvyhľadávanejšieho mesta v Chorvátsku, kde v sezóne takmer každý rok hľadáte izbu viac, a prenájom v centre Rovinj je jednoducho synonymom úspechu.Byt má 37 m2 len stredoveký dom sa nachádza.
Pozostáva z pohodlnej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, modernej kúpeľne so sprchovacím kútom a vstupnou halou.
Západná orientácia nás napĺňa prirodzeným svetlom.
Predáva sa kompletne zariadený, s kvalitným dreveným stolárstvom vyrobeným na mieru, dvojsklom.
Podlahy sú pokryté keramickou dlažbou a byt je vybavený klimatizáciou a elektrickým teplovodným kotlom pripraveným na pohyb alebo pokračovanie v prenájme bez ďalších investícií.
Ak hľadáte nehnuteľnosť na turistický prenájom, mohlo by sa vám to páčiť.
Kvôli viacerým otázkam nám prosím zavolajte na: FILIP MARIAgent s licenciou pre Chorvátsko a Dubaj - UELEGS
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
240 000 € · 37 m²
6 486 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
240 000 € · 38 m²
6 316 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
200 000 € · 37 m²
5 405 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
240 000 € · 37 m²
6 486 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
195 000 € · 37 m²
5 270 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
220 000 € · 36 m²
6 111 €/m²
Podobnosť 92 %
Rovinj
130 000 € · 38 m²
3 421 €/m²
Podobnosť 91 %
Rovinj
270 000 € · 39 m²
6 923 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 235 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 37 m²
- Izby
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 317858
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 235 000 € · Cena za m²: 6 351 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 37 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
