Appartement Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

1 Chambres 37 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 235 000 € 6 351 €/m²

Description du bien

Appartement d'une chambre au cœur de Rovinj, une vieille ville féerique
Au cœur même de Rovinj, au deuxième étage d'une maison en pierre rénovée, nous vendons un appartement qui rayonne de son « charme doux » et de sa chaleur, une présentation moderne de la vie ordinaire au centre de Rovinj. Situé dans une rue calme du centre historique, à seulement 400 mètres de la mer et de la plage où presque tous les enfants de la ville ont grandi.C'est une opportunité idéale de reprendre l'activité de location touristique au centre de la ville la plus recherchée de Croatie, où pendant la saison presque chaque année vous cherchez une chambre de plus, et la location au centre de Rovinj est simplement un synonyme de succès.L'appartement fait 37 m2 et se trouve dans une maison en pierre médiévale uniquement. Il se compose d'un salon confortable avec cuisine et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et d'un hall d'entrée. L'orientation ouest nous inonde de lumière naturelle. Il est vendu entièrement meublé, avec des menuiseries en bois de haute qualité sur mesure, double vitrage. Les sols sont recouverts de carrelage céramique, et l'appartement est équipé de la climatisation et d'un chauffe-eau électrique prêt à emménager ou à poursuivre la location sans investissement supplémentaire. Si vous cherchez un bien immobilier pour la location touristique, cela pourrait vous intéresser. En raison de nombreuses demandes, veuillez nous appeler au : FILIP MARIAgent with license for Croatia and Dubai - UELEGS

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 351 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 373 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 49.

Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 231 €/m²–6 857 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 231 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
235 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
37 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
317858

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 235 000 € · Prix au m²: 6 351 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 37 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Rovinj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.