Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

1 Zimmer 37 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 235 000 € 6 351 €/m²

Objektbeschreibung

Ein-Zimmer-Apartment im Herzen von Rovinj, einer märchenhaften Altstadt
Im Herzen von Rovinj, im zweiten Stock eines renovierten Steinhauses, verkaufen wir eine Wohnung, die ihren "Schmecker-Charme" und ihre Wärme ausstrahlt, eine moderne Darstellung des gewöhnlichen Lebens im Zentrum von Rovinj.
Das Hotel liegt in einer ruhigen Straße des historischen Zentrums und nur 400 Meter vom Meer und dem Strand entfernt, wo fast alle Kinder aus der Stadt aufgewachsen sind.Dies ist eine ideale Gelegenheit, um das Geschäft der touristischen Vermietung im Zentrum der begehrtesten Stadt Kroatiens zu übernehmen, wo in der Saison fast jedes Jahr ein Zimmer mehr benötigt wird und die Vermietung im Zentrum von Rovinj einfach gleichbedeutend mit Erfolg ist.
Es besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit einer Walk-in-Dusche und einer Eingangshalle.
Die westliche Ausrichtung füllt unseren Raum mit natürlichem Licht.Es wird komplett möbliert verkauft, mit hochwertigem, maßgeschneidertem Holz, doppelt verglast.
Die Böden sind mit Keramikfliesen ausgekleidet und die Wohnung ist mit einer Klimaanlage und einem elektrischen Warmwasserboiler ausgestattet bereit für den Einzug oder die Fortsetzung der Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.Suchen Sie eine Immobilie in der touristischen Vermietung, das könnte Ihnen gefallen.Für mehr Anfragen rufen Sie uns bitte an:FILILPAM MARICAgent mit Lizenz für Kroatien und Dubai 53A:A35A.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 351 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 373 €/m²
Abweichung vom Median -0,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 49.

Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 304 €/m²–6 857 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 231 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
235 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
37 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
317858

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 235 000 € · Preis pro m²: 6 351 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 37 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rovinj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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