Na predaj · Rovinj · Istarska
Rovinj - moderné apartmány
Na treťom poschodí budovy v starom meste Rovinj sa predáva mimoriadne vzácna a unikátna nehnuteľnosť, ktorá vo svojej podstate predstavuje dve úplne samostatné bytové jednotky. Nehnuteľnosť pozostáva z jednoizbového bytu s rozlohou 35 m² a garsónky s rozlohou 16 m², ktoré sa nachádzajú v jednej z najžiadanejších a najvyhľadávanejších lokalít v meste. Nábrežie Rovinju je vzdialené len pár minút chôdze, čo dodáva tejto nehnuteľnosti dodatočnú hodnotu a autenticitu. Byty boli dôkladne a kvalitne zrekonštruované s osobitným dôrazom na každý detail, pričom úspešne kombinujú moderné štandardy a ducha starého mesta. Obe jednotky sa úspešne prenajímajú a dosahujú vynikajúce výsledky, čo z nich robí ideálnu príležitosť na investíciu do turistického prenájmu. Zároveň nehnuteľnosť ponúka možnosť kombinácie bývania a podnikateľských aktivít, a to prostredníctvom celoročného alebo sezónneho prenájmu. Byty sa predávajú kompletne zariadené a pripravené na ďalšie užívanie bez dodatočných investícií. Vlastníctvo je úhľadné, 1/1, budova má povolenie na užívanie a kupujúci majú možnosť nákupu aj prostredníctvom hypotéky. Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť na získanie hodnotnej nehnuteľnosti v samom srdci Rovinju, v lokalite, ktorá si dlhodobo udržiava vysoký dopyt a investičný potenciál._____________________Vážení klienti, obhliadka nehnuteľnosti, všetky sprievodné činnosti spojené s kúpou a predajom nehnuteľnosti, ako aj výber provízie agentúry sú stanovené Všeobecnými obchodnými podmienkami (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.
ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 98 %
ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 98 %
ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 98 %
ROVINJ
520 000 € · 54 m²
9 630 €/m²
Podobnosť 94 %
ROVINJ
415 000 € · 50 m²
8 300 €/m²
Podobnosť 93 %
ROVINJ
415 000 € · 50 m²
8 300 €/m²
Podobnosť 93 %
ROVINJ
200 000 € · 50 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 92 %
ROVINJ
280 000 € · 55 m²
5 091 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 6 176 €/m²
Obytná plocha: 51 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia