In vendita · Rovinj · Istarska
Rovigno - appartamenti moderni
Al terzo piano dell'edificio nel centro storico di Rovigno si vende una proprietà estremamente rara e unica che in realtà rappresenta due unità abitative completamente separate.
La proprietà è composta da un appartamento monolocale di 35 m² e da uno studio di 16 m², situati in una delle zone più desiderabili e richieste della città. La riva di Rovigno si trova a pochi minuti a piedi, il che conferisce a questa proprietà ulteriore valore e autenticità.
Gli appartamenti sono stati ristrutturati in modo approfondito e di alta qualità con particolare attenzione a ogni dettaglio, combinando con successo standard contemporanei e lo spirito del vecchio centro storico. Entrambe le unità sono affittate con successo e generano ottimi risultati, rendendole un'opportunità ideale per un investimento in affitti turistici.
Contemporaneamente, la proprietà offre la possibilità di combinare abitazione e attività commerciale, tramite affitto tutto l'anno o stagionale. Gli appartamenti sono venduti completamente arredati e pronti per l'uso senza ulteriori investimenti.
La proprietà è in regolare possesso, 1/1, l'edificio possiede il permesso di utilizzo, e ai compratori è possibile acquistare anche tramite finanziamento abitativo.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per acquisire un bene di valore nel cuore di Rovigno, in una posizione che a lungo termine mantiene alta domanda e potenziale di investimento._______________________Gentili clienti, la visita della proprietà, tutte le attività di compravendita agenziali correlate e il pagamento della provvigione agenziale sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.
ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Somiglianza 98 %
ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Somiglianza 98 %
ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Somiglianza 98 %
ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Somiglianza 98 %
ROVINJ
520 000 € · 54 m²
9 630 €/m²
Somiglianza 94 %
ROVINJ
415 000 € · 50 m²
8 300 €/m²
Somiglianza 93 %
ROVINJ
415 000 € · 50 m²
8 300 €/m²
Somiglianza 93 %
ROVINJ
290 000 € · 50 m²
5 800 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 6 176 €/m²
Superficie abitabile: 51 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia