Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Krásny apartmán v centre Rovinju s výhľadom na staré mesto
V centre mesta Rovinj, len pár krokov od pobrežia a verejného parkovania, impozantný duplex byt sa nachádza na treťom poschodí úhľadne udržiavanej budovy je na predaj.
Vstup do budovy je zabezpečený proti vlámaniu a priestranná spoločná chodba umožňuje jednoduché a bezpečné uskladnenie bicyklov a ďalšieho vybavenia, ktoré je skutočnou raritou v centre mesta.Byt zaberá 51 m2 šikovne rozmiestneného priestoru a oplýva prirodzeným svetlom vďaka veľkým otvorom a funkčnému pôdorysu.
Zvláštnosťou tejto nehnuteľnosti sú dve terasy, dve spálne a dve kúpeľne kombinácia, ktorá sa zriedka nachádza v tak vyhľadávanej lokalite. Spodné poschodie zahŕňa obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňu a dve terasy: jedna s fantastickým výhľadom na staré mesto a zvonicu Sv.
Eufemia a druhá tvárou v tvár tichej, intímnej časti prostredia.
Na hornom poschodí sú dve pohodlné spálne, chodba a ďalšia priestranná kúpeľňa.
Byt bol úspešne používaný na turistické účely po mnoho rokov, s extrémne vysokým hodnotením hostí a vynikajúcou obsadenosťou, čo z neho robí ideálnu voľbu pre osobné použitie a investície v jednom z najžiadanejších istrijských miest.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 98 %
Rovinj
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 98 %
Rovinj
400 000 € · 50 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 98 %
Rovinj
260 000 € · 50 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 98 %
Rovinj
300 000 € · 52 m²
5 769 €/m²
Podobnosť 98 %
Rovinj
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 98 %
Rovinj
365 000 € · 52 m²
7 019 €/m²
Podobnosť 98 %
Rovinj
235 000 € · 50 m²
4 700 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 51 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 311487
Čo AI našla v popise
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 5 490 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 51 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
