Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Predivan stan u centru Rovinja sa pogledom na stari grad
U samom srcu Rovinja, samo nekoliko koraka od obale i javnog parkinga, prodaje se impresivan dvoetažni stan smješten na trećem katu uredno održavane zgrade. Ulaz u objekt osiguran je protuprovalnim vratima, a prostrani zajednički hodnik omogućuje jednostavno i sigurno spremanje bicikala i dodatne opreme — što je prava rijetkost u centru grada.Stan zauzima 51 m² pametno raspoređenog prostora i obiluje prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim otvorima i funkcionalnom tlocrtu. Posebnost ove nekretnine su čak dvije terase, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice — kombinacija koja se rijetko može pronaći na ovako traženoj lokaciji.Donja etaža obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu te dvije terase: jednu s fantastičnim pogledom na starogradsku jezgru i zvonik sv. Eufemije, a drugu okrenutu mirnom, intimnijem dijelu okruženja. Na gornjem katu smještene su dvije udobne spavaće sobe, hodnik i dodatna prostrana kupaonica. Kamena međukatna konstrukcija osigurava odličnu stabilnost i dugotrajnost.Stan je dugi niz godina uspješno korišten u turističke svrhe, s izrazito visokim ocjenama gostiju i izvrsnom popunjenošću, što ga čini idealnim izborom kako za osobno korištenje tako i za investiciju u jednom od najpoželjnijih istarskih gradova.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ROVINJ
400 000 € · 50 m²
8 000 €/m²
Sličnost 98 %
ROVINJ
260 000 € · 50 m²
5 200 €/m²
Sličnost 98 %
Rovinj
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Sličnost 98 %
Rovinj
300 000 € · 52 m²
5 769 €/m²
Sličnost 98 %
Rovinj
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Sličnost 98 %
ROVINJ
365 000 € · 52 m²
7 019 €/m²
Sličnost 98 %
ROVINJ
235 000 € · 50 m²
4 700 €/m²
Sličnost 98 %
ROVINJ
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 280 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 51 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 311487
Što je AI pronašla u opisu
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 5 490 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 51 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
