In vendita · Rovinj · Istarska
Bellissimo appartamento nel centro di Rovigno con vista sul centro storico
Nel cuore di Rovigno, a pochi passi dalla riva e dal parcheggio pubblico, è in vendita un impressionante appartamento su due livelli situato al terzo piano di un edificio ben mantenuto.
L'ingresso dell'edificio è garantito da porte antieffrazione, e il ampio corridoio comune consente di riporre biciclette e attrezzature aggiuntive in modo semplice e sicuro — una vera rarità nel centro della città.L'appartamento occupa 51 m² di spazio intelligentemente distribuito e abbonda di luce naturale grazie alle grandi aperture e alla pianta funzionale.
La particolarità di questa proprietà sono addirittura due terrazze, due camere da letto e due bagni — una combinazione rara da trovare in una posizione così ambita.Il piano inferiore comprende soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno e due terrazze: una con una vista fantastica sul centro storico e sul campanile di S. Eufemia.
e l'altra rivolta a una zona più tranquilla e intima dell'ambiente.
Al piano superiore si trovano due camere da letto confortevoli, un corridoio e un ulteriore ampio bagno.
La struttura in pietra tra i piani garantisce eccellente stabilità e durata.L'appartamento è stato per molti anni utilizzato con successo a scopo turistico, con valutazioni estremamente alte da parte degli ospiti e un'ottima occupazione, il che lo rende una scelta ideale sia per uso personale sia per investimento in una delle città più ambite dell'Istria.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.
ROVINJ
400 000 € · 50 m²
8 000 €/m²
Somiglianza 98 %
ROVINJ
260 000 € · 50 m²
5 200 €/m²
Somiglianza 98 %
Rovinj
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Somiglianza 98 %
Rovinj
300 000 € · 52 m²
5 769 €/m²
Somiglianza 98 %
Rovinj
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Somiglianza 98 %
ROVINJ
365 000 € · 52 m²
7 019 €/m²
Somiglianza 98 %
ROVINJ
235 000 € · 50 m²
4 700 €/m²
Somiglianza 98 %
ROVINJ
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 5 490 €/m²
Superficie abitabile: 51 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia