Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

2 Camere 51 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 280 000 € 5 490 €/m²

Descrizione dell'immobile

Bellissimo appartamento nel centro di Rovigno con vista sul centro storico
Nel cuore di Rovigno, a pochi passi dalla riva e dal parcheggio pubblico, è in vendita un impressionante appartamento su due livelli situato al terzo piano di un edificio ben mantenuto. L'ingresso dell'edificio è garantito da porte antieffrazione, e il ampio corridoio comune consente di riporre biciclette e attrezzature aggiuntive in modo semplice e sicuro — una vera rarità nel centro della città.L'appartamento occupa 51 m² di spazio intelligentemente distribuito e abbonda di luce naturale grazie alle grandi aperture e alla pianta funzionale. La particolarità di questa proprietà sono addirittura due terrazze, due camere da letto e due bagni — una combinazione rara da trovare in una posizione così ambita.Il piano inferiore comprende soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno e due terrazze: una con una vista fantastica sul centro storico e sul campanile di S. Eufemia. e l'altra rivolta a una zona più tranquilla e intima dell'ambiente. Al piano superiore si trovano due camere da letto confortevoli, un corridoio e un ulteriore ampio bagno. La struttura in pietra tra i piani garantisce eccellente stabilità e durata.L'appartamento è stato per molti anni utilizzato con successo a scopo turistico, con valutazioni estremamente alte da parte degli ospiti e un'ottima occupazione, il che lo rende una scelta ideale sia per uso personale sia per investimento in una delle città più ambite dell'Istria.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 490 €/m²
Mediana di annunci simili 5 293 €/m²
Differenza dalla mediana +3,7 %

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Posizione del prezzo 56.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 620 €/m²–6 635 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 319 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
280 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
51 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
311487

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 5 490 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 51 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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