Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

ROVINJ - Dvojposchodový trojizbový apartmán blízko pláže
ROVINJ – Moderný trojizbový byt F – čistá obytná plocha 124.27 m2 sa nachádza 150 m od mora a pláže. Na prvom poschodí je vstupná hala, ktorá vedie do pohodlného obývačky, kuchyne a jedálne s prístupom na balkón, jednej spálne, kúpeľne a práčovne. Na druhom poschodí sú dve spálne, kúpeľňa a priestranná terasa. Byt bude mať aj parkovacie miesto v garáži.Očakávané dokončenie prác je naplánované na júl 2026. rok.Plocha bytu je odvodená z projektu a bude harmonizovaná výstavbou pôdorysu po dokončení prác. Výbava:- podlahové kúrenie na mestskom plyne - podlahové krytiny potiahnuté keramikou a parketou - klimatizované miestnosti - protokolíkové vstupné dvere - hliníkové stolárstvo Schco s elektrickými rolietami a moskytiérami - video dvere

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 093 €/m²

Medián podobných ponúk 5 333 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 227 €/m²–6 159 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 390 000 € · 156 m² 2 500 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 1 250 000 € · 172 m² 7 267 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 750 000 € · 173 m² 4 335 €/m² Podobnosť 93 % Rovinj 1 010 000 € · 150 m² 6 733 €/m² Podobnosť 93 % Rovinj 780 000 € · 175 m² 4 457 €/m² Podobnosť 92 % Rovinj 860 000 € · 148 m² 5 811 €/m² Podobnosť 91 % ROVINJ 890 000 € · 171 m² 5 205 €/m² Podobnosť 90 % ROVINJ 830 000 € · 153 m² 5 425 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 013 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #307971 Plocha: 162 m² Izby: 3 Táto varianta 825 000 €
• Apartmán · #307970 Plocha: 184 m² Izby: 4 860 000 €
• Apartmán · #307969 Plocha: 215 m² Izby: 4 980 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

825 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

162 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

307971

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 825 000 € · Cena za m²: 5 093 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 162 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia