Apartma Rovinj

Naprodaj · Rovinj · Istarska

3 Sobe 162 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 825 000 € 5 093 €/m²

Opis nepremičnine

ROVINJ - Dvoetažno, trisobno stanovanje v bližini plaže
ROVINJ- Moderan trosobni stan - stan F - neto stanovanjske površine 124,27 m2 se nahaja 150 m od morja in plaže. Na prvi etaži je vhodni hodnik, ki vodi v udoben dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico z izhodom na balkon, ena spalnica, kopalnica, pralnica. Na drugi etaži sta dve spalnici, kopalnica in prostorna terasa.Stan bo imel tudi parkirno mesto v garaži.Opričakovani zaključek del je napovedan za julij 2026. godine.Kvadratura stanovanja je iz projektne dokumentacije in bo usklajena po izdelavi etažnega elaborata po zaključku del.Oprema:- talno ogrevanje na mestni plin- talne obloge prekrivene s keramiko in parketom - klimatizirani prostori - protitalna vhodna vrata - aluminijasta stolarija Schüco z električnimi roletami in mrežicami proti komarjem- video interfon ter steklene balkonske ograje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 093 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 352 €/m²

Razlika od mediane -4,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 807 €/m²–6 224 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rovinj 390 000 € · 156 m² 2 500 €/m² Podobnost 96 %

Rovinj 1 250 000 € · 172 m² 7 267 €/m² Podobnost 94 %

Rovinj 750 000 € · 173 m² 4 335 €/m² Podobnost 93 %

Rovinj 1 010 000 € · 150 m² 6 733 €/m² Podobnost 93 %

Rovinj 780 000 € · 175 m² 4 457 €/m² Podobnost 92 %

Rovinj 860 000 € · 148 m² 5 811 €/m² Podobnost 91 %

Rovinj 890 000 € · 171 m² 5 205 €/m² Podobnost 90 %

Rovinj 830 000 € · 153 m² 5 425 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 013 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 825 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Rovinj
Okrožje: Rovinj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52210
Bivalna površina: 162 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 307971

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 825 000 € · Cena na m²: 5 093 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 162 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia