Na predaj · Rovinj · Istarska
Istria, Rovinj - zrekonštruovaný apartmán v atraktívnej lokalite!
ISTRIJA, ROVINJ - Renovovaný byt na atraktívnej lokalite!
ROVINJ je mesto v západnej časti Chorvátska.
Nachádza sa na západnom pobreží Istrie.
Spoločne s Porečom tvorí turistické centrum Istrie a je jedným z najatraktívnejších turistických cieľov na Jadrane.
Oblasť Rovinja hraničí s obcami Bale, Kanfanar, Sv.
Lovrec a Vrsar. Nehnuteľnosť samotná sa nachádza iba 300 m od centra Rovinja.
Nachádza sa v obytnom dome s veľkým počtom ďalších bytov a je v frekventovanej lokalite, v jej bezprostrednej blízkosti sú všetky potrebné zariadenia pre pokojný rodinný život.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť sa nachádza v obytnom dome na štvrtom z piatich poschodí.
Skladá sa z vstupnej haly, ktorá rozdeľuje byt na súkromnú a spoločenskú časť.
Ihneď napravo od vstupnej haly je priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou a výstupom na priestrannú loggiu.
V samotnej chodbe sa nachádza práčovňa a priestranná kúpeľňa, zatiaľ čo naľavo sú dve veľké spálne.
Budova bola postavená v roku 1978.
Rok a posledná rekonštrukcia bytu bola vykonaná v roku 2020.
rokov.
Počas rekonštrukcie boli použité kvalitné materiály, ako vynikajúca kuchyňa Dan Kuchen, vstavané kúpeľňové vybavenie Hansgrohe, vstavaná dizajnová keramika Roberto Cavalli, stmievateľné nepriame osvetlenie a stmievateľné stropné svietidlá a špičkové spotrebiče Bosch, Samsung, Electrolux.
Ústredné kúrenie (Vaillant elo block 18 kW) na elektrinu s radiátormi vo všetkých izbách, klimatizácia Toshiba v obývačke a príprava na inštaláciu klimatizácie v spálňach.
Vynikajúca nehnuteľnosť v jednom z najatraktívnejších a najžiadanejších miest Istrijského kraja.
Vynikajúca lokalita, veľmi dobrý stav bytu a špičkové vybavenie sú len niektoré z faktorov, ktoré tento byt približujú k novým majiteľom.
Všetka dokumentácia je v poriadku, nehnuteľnosť je 1/1 a budova má platné povolenie!
Pre akékoľvek ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti zavolajte svojmu agentovi!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.
ROVINJ
393 999 € · 78 m²
5 051 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
395 000 € · 78 m²
5 064 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
410 000 € · 78 m²
5 256 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
415 000 € · 81 m²
5 123 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
365 000 € · 81 m²
4 506 €/m²
Podobnosť 96 %
Rovinj
395 000 € · 78 m²
5 064 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
370 000 € · 74 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
370 000 € · 78 m²
4 744 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 394 999 € · Cena za m²: 5 064 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia