Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Rovinj - zrekonštruovaný apartmán v atraktívnej lokalite!
ISTRIJA, ROVINJ - Renovovaný byt na atraktívnej lokalite!
ROVINJ je mesto v západnej časti Chorvátska.
Nachádza sa na západnom pobreží Istrie.
Spoločne s Porečom tvorí turistické centrum Istrie a je jedným z najatraktívnejších turistických cieľov na Jadrane.
Oblasť Rovinja hraničí s obcami Bale, Kanfanar, Sv.
Lovrec a Vrsar. Nehnuteľnosť samotná sa nachádza iba 300 m od centra Rovinja.
Nachádza sa v obytnom dome s veľkým počtom ďalších bytov a je v frekventovanej lokalite, v jej bezprostrednej blízkosti sú všetky potrebné zariadenia pre pokojný rodinný život.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť sa nachádza v obytnom dome na štvrtom z piatich poschodí.
Skladá sa z vstupnej haly, ktorá rozdeľuje byt na súkromnú a spoločenskú časť.
Ihneď napravo od vstupnej haly je priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou a výstupom na priestrannú loggiu.
V samotnej chodbe sa nachádza práčovňa a priestranná kúpeľňa, zatiaľ čo naľavo sú dve veľké spálne.
Budova bola postavená v roku 1978.
Rok a posledná rekonštrukcia bytu bola vykonaná v roku 2020.
rokov.
Počas rekonštrukcie boli použité kvalitné materiály, ako vynikajúca kuchyňa Dan Kuchen, vstavané kúpeľňové vybavenie Hansgrohe, vstavaná dizajnová keramika Roberto Cavalli, stmievateľné nepriame osvetlenie a stmievateľné stropné svietidlá a špičkové spotrebiče Bosch, Samsung, Electrolux.
Ústredné kúrenie (Vaillant elo block 18 kW) na elektrinu s radiátormi vo všetkých izbách, klimatizácia Toshiba v obývačke a príprava na inštaláciu klimatizácie v spálňach.
Vynikajúca nehnuteľnosť v jednom z najatraktívnejších a najžiadanejších miest Istrijského kraja.
Vynikajúca lokalita, veľmi dobrý stav bytu a špičkové vybavenie sú len niektoré z faktorov, ktoré tento byt približujú k novým majiteľom.
Všetka dokumentácia je v poriadku, nehnuteľnosť je 1/1 a budova má platné povolenie!
Pre akékoľvek ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti zavolajte svojmu agentovi!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
393 999 € · 78 m²
5 051 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
395 000 € · 78 m²
5 064 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
410 000 € · 78 m²
5 256 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
415 000 € · 81 m²
5 123 €/m²
Podobnosť 96 %
Rovinj
395 000 € · 78 m²
5 064 €/m²
Podobnosť 96 %
Rovinj
370 000 € · 74 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
370 000 € · 78 m²
4 744 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
310 000 € · 78 m²
3 974 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 394 999 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 78 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 306031
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 394 999 € · Cena za m²: 5 064 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 78 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
