Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

3 Camere 78 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 394 999 € 5 064 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Rovigno - appartamento ristrutturato in una posizione attraente!
ISTRA, ROVINJ - Appartamento ristrutturato in posizione attraente! DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE:Rovigno è una città nella parte occidentale della Croazia. Si trova sulla costa occidentale dell'Istria. Insieme a Poreč forma il centro turistico dell'Istria ed è una delle destinazioni turistiche più attraenti del Adriatico. L'area della città di Rovigno confina con i comuni di Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč e Vrsar.L'immobile stesso si trova a soli 300m dal centro di Rovigno. È situata in un edificio residenziale con numerose altre unità abitative ed è in una posizione molto frequentata, con tutti i servizi necessari per una vita familiare tranquilla nelle immediate vicinanze. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: L'immobile si trova in un edificio residenziale al quarto di cinque piani totali. È composto da un ingresso che divide l'appartamento in zona privata e zona sociale. Subito a destra dell'ingresso si trova un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, con uscita su un grande terrazzo. L'ingresso comprende anche una lavanderia e un ampio bagno, mentre a sinistra si trovano due grandi camere da letto. L'edificio è stato costruito nel 1978. anno e l'ultima ristrutturazione dell'appartamento è stata effettuata nel 2020. anno. Durante la ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, tra cui una cucina di fascia alta Dan Kuchen, sanitari Hansgrohe integrati, ceramica di design Roberto Cavalli, illuminazione indiretta dimmerabile e plafoniere dimmerabili, oltre a elettrodomestici di alto livello Bosch, Samsung, Electrolux. Riscaldamento centralizzato ( Vaillant elo block 18kW) elettrico con radiatori in tutti gli ambienti, climatizzatore Toshiba nel soggiorno e predisposizione per l'installazione di climatizzatori nelle camere da letto.Ottima proprietà in una delle città più attraenti e desiderabili della provincia istriana. Posizione eccellente, ottimo stato dell'appartamento e dotazione di alto livello sono solo alcuni dei punti che rendono questa casa ideale per i nuovi proprietari. Tutta la documentazione è in ordine, la proprietà dell'appartamento è 1/1 e l'edificio ha il permesso di abitabilità! Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattate il vostro agente! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata secondo le Condizioni Generali di Servizio.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 064 €/m²
Mediana di annunci simili 4 744 €/m²
Differenza dalla mediana +6,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 59.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 974 €/m²–5 195 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 488 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
394 999 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
78 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
306031

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 394 999 € · Prezzo al m²: 5 064 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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