Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj, rodinný apartmán na skvelom mieste
Rovinj, veľký rodinný byt v skvelej lokalite Na predaj priestranný byt v Rovinj, v vynikajúcej lokalite blízko všetkých potrebných zariadení. Byt má rozlohu približne 90 m2 a vedľa neho je drevárska búda o rozlohe 20 m2. Skladá sa z: vstupnej haly s jedálňou a kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne, byt má dva komíny, čo umožňuje vykurovanie na kamíne podľa potreby, a prípravu na klimatizáciu. Nachádza sa v tichej časti Rovinja, blízko obchodov, reštaurácií, lekární a ďalších zariadení. Vďaka blízkosti školy a materskej školy je ideálny pre rodinný život.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 539 €/m²

Medián podobných ponúk 4 112 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 476 €/m²–5 195 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 633 000 € · 91 m² 6 956 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 323 000 € · 89 m² 3 629 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 570 000 € · 95 m² 6 000 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 300 000 € · 89 m² 3 371 €/m² Podobnosť 90 % ROVINJ 360 000 € · 89 m² 4 045 €/m² Podobnosť 90 % ROVINJ 265 000 € · 94 m² 2 819 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 556 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

89 m²

Izby

5

Kúpeľne

1

ID inzerátu

303064

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 539 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia