Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, obiteljski stan na super lokaciji
Rovinj, veliki obiteljski stan na odličnoj lokaciji Prodaje se prostran stan u Rovinju, na izvrsnoj lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja. Stan ima površinu od približno 90 m², a uz njega dolazi i drvarnica od 20 m².Sastoji se od:ulaznog predsobljadnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjomhodnikadvije spavaće sobekupaoniceostaveStan ima dva dimnjaka, što omogućuje grijanje na peći po želji, te pripremu za klima uređaj.Nalazi se u mirnom dijelu Rovinja, u blizini trgovina, restorana, ljekarne i ostalih sadržaja. Zahvaljujući blizini škole i vrtića, idealan je za obiteljski život.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 539 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 112 €/m²

Razlika od medijana -13,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 476 €/m²–5 195 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 633 000 € · 91 m² 6 956 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 323 000 € · 89 m² 3 629 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 570 000 € · 95 m² 6 000 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 300 000 € · 89 m² 3 371 €/m² Sličnost 90 % ROVINJ 360 000 € · 89 m² 4 045 €/m² Sličnost 90 % ROVINJ 265 000 € · 94 m² 2 819 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 556 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

315 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

89 m²

Sobe

5

Kupaonice

1

ID oglasa

303064

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 3 539 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia