Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj, luxusný dvojposchodový trojizbový byt v novostavbe so záhradou a garážou, 107,05 m²
V Rovinj, perla Jadranu a najvyhľadávanejšie umiestnenie Istria, tento mezonetový byt sa nachádza.
Je součástí nové konstrukce od společnosti 2024.
rok, v komplexe štyroch budov, každá s piatimi bytovými jednotkami.
Poloha v pokojnej dedine ponúka vynikajúce spojenie so všetkými kľúčovými zariadeniami a plážami
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 254145
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/rovinj-luxuzni-dvoetazni-tri-izba-stan-u-novogradnji-s-vrtom-107-05-m2/254145/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 615 €/m²

Medián podobných ponúk 4 877 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 119 €/m²–5 879 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 481 725 € · 107 m² 4 502 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 373 000 € · 106 m² 3 519 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 584 925 € · 106 m² 5 518 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 361 000 € · 105 m² 3 438 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 570 000 € · 110 m² 5 182 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 877 200 € · 110 m² 7 975 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 590 000 € · 110 m² 5 364 €/m² Podobnosť 97 % Rovinj 612 975 € · 111 m² 5 522 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 669 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

493.800 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

107 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

298264

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 493.800 € · Cena za m²: 4 615 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia