Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj, kvalitný trojizbový byt, 2. poschodie, 107 m² novostavba, parkovanie
Nachádza sa v krásnom Rovinj, Jadranská perla, najvyhľadávanejšie miesto na polostrove Istria, tento byt predstavuje všetko, čo môžete potrebovať v živote.
Štyri budovy (B1, B2, B3, B4), každá s iba piatimi bytovými jednotkami.
Nachádza sa v pokojnej osade, a napriek tomu dobré dopravné spojenie s
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 709601
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/rovinj-kvalita-tri-izby-stan-2-kat-107-m2-nová budova-parkovanie/709601/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 855 €/m²

Medián podobných ponúk 4 898 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 646 €/m²–6 046 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 700 000 € · 95 m² 7 368 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 375 000 € · 92 m² 4 076 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 400 000 € · 91 m² 4 396 €/m² Podobnosť 96 % Rovinj 570 000 € · 90 m² 6 333 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnosť 95 % Rovinj 270 000 € · 96 m² 2 813 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 610 000 € · 94 m² 6 489 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 594 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

461.250 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

95 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

294224

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 461.250 € · Cena za m²: 4 855 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia