Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj, dvojposchodový trojizbový byt 148,10 m² s garážovým miestom v novostavbe
Istra, Rovinj, dvojposchodový trojizbový byt na prvom poschodí 148,10m2 s garážovým miestom 150 metrov od mora. Stan s uzavretou plochou 136,17 m2 sa skladá z dvoch poschodí. Na prvom poschodí sa nachádza vstupná chodba, ktorá vedie do pohodlného obývacieho priestoru, kuchyne a jedálne otvoreného pôdoru s výstupom na Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 91 612 0866. Viac na Eurovilla.hr, ID: 363115 Direktný link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-rovinj-dvoetazni-trosoban-stan-148-10-m2-s-garaznim-mjestom-u-novogradnji/363115/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 811 €/m²

Medián podobných ponúk 6 139 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 980 €/m²–6 964 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 1 010 000 € · 150 m² 6 733 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 430 000 € · 144 m² 2 986 €/m² Podobnosť 97 % Rovinj 513 600 € · 142 m² 3 617 €/m² Podobnosť 96 % Rovinj 654 000 € · 140 m² 4 671 €/m² Podobnosť 95 % Rovinj 440 000 € · 147 m² 2 993 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 480 000 € · 147 m² 3 265 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 390 000 € · 156 m² 2 500 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 990 942 € · 152 m² 6 519 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 925 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #297269 Plocha: 148 m² Izby: 3 Táto varianta 860 000 €
• Apartmán · #295603 Plocha: 133 m² Izby: 3 825 000 €
• Apartmán · #295469 Plocha: 186 m² Izby: 4 980 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

860 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

148 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Toalety

1

ID inzerátu

297269

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 860 000 € · Cena za m²: 5 811 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 148 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia