Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj, dvojposchodový trojizbový byt NKP 133,65 m2 s garážovým státím v novostavbe
Istria, Rovinj, dvojposchodový trojizbový byt na prvom poschodí NKP 133,65m2 s garážovým miestom 150 metrov od mora. Apartment F uzavretá plocha 124,27 m2 pozostáva z dvoch poschodí. Na prvom poschodí je vstupná oblasť, ktorá vedie do pohodlného obývacieho izby, kuchyne a jedálenskej časti s otvoreným pôdorysom Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 91 612 0866. Viac na Eurovilla.hr, ID: 545890 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/real estate/istra-rovinj-dvoetazni-trosoban-stan-nkp-133-65-m2-s-garaznim-mjestom-u-novogradnji/545890/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 203 €/m²

Medián podobných ponúk 5 038 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 903 €/m²–6 043 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 722 000 € · 131 m² 5 511 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 749 000 € · 130 m² 5 762 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 620 000 € · 129 m² 4 806 €/m² Podobnosť 97 % Rovinj 649 850 € · 129 m² 5 038 €/m² Podobnosť 97 % Rovinj 600 000 € · 128 m² 4 688 €/m² Podobnosť 96 % Rovinj 654 000 € · 140 m² 4 671 €/m² Podobnosť 95 % Rovinj 852 000 € · 141 m² 6 043 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 899 000 € · 131 m² 6 863 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 831 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #295603 Plocha: 133 m² Izby: 3 Táto varianta 825 000 €
• Apartmán · #292490 Plocha: 106 m² Izby: 3 680 000 €
• Apartmán · #297269 Plocha: 148 m² Izby: 3 860 000 €
• Apartmán · #295469 Plocha: 186 m² Izby: 4 980 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

825 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

133 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Toalety

1

ID inzerátu

295603

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 825 000 € · Cena za m²: 6 203 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 133 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia