Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj, dvojposchodový štvorizbový byt 186,04 m² s garážovým státím v novostavbe
Istra, Rovinj, dvojposchodový štvorizobový byt na prvom poschodí s čistou užitočnou plochou 186,04m2 s garážovým miestom 150 metrov od mora.Stan D s uzavretou plochou 176,29 m2 sa skladá z dvoch poschodí. Na prvom poschodí sa nachádza vstupná chodba, ktorá vedie do komfortného obývacieho priestoru, kuchyne a jedálne Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 91 612 0866. Viac na Eurovilla.hr, ID: 563477 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-rovinj-dvoetazni-cetverosoban-stan-186-04-m2-s-garaznim-mjestom-u-novogradnji/563477/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 269 €/m²

Medián podobných ponúk 5 315 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 577 €/m²–6 159 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 860 000 € · 184 m² 4 674 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 1 100 000 € · 187 m² 5 882 €/m² Podobnosť 95 % Rovinj 890 000 € · 171 m² 5 205 €/m² Podobnosť 92 % Rovinj 868 000 € · 185 m² 4 692 €/m² Podobnosť 92 % Rovinj 920 000 € · 201 m² 4 577 €/m² Podobnosť 92 % Rovinj 1 500 000 € · 180 m² 8 333 €/m² Podobnosť 92 % Rovinj 1 648 050 € · 192 m² 8 584 €/m² Podobnosť 92 % Rovinj 920 000 € · 203 m² 4 532 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 163 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #295469 Plocha: 186 m² Izby: 4 Táto varianta 980 000 €
• Apartmán · #295603 Plocha: 133 m² Izby: 3 825 000 €
• Apartmán · #297269 Plocha: 148 m² Izby: 3 860 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

980 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

186 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Toalety

1

ID inzerátu

295469

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 980 000 € · Cena za m²: 5 269 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 186 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia