Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Izby 153 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 1 020 000 € 6 667 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt, Rovinj, Predaj, 153,00m²
Istra, Rovinj: Dvojposchodový trojizbový byt vo výstavbe, byt E, nachádzajúci sa na prvom poschodí a v podkroví obytného domu. Obytná plocha je 153 m2.On prvom poschodí byt pozostáva z vstupnej haly-komunikácie o rozlohe 7.49 m2, obývačky s kuchyňou o rozlohe 44.23 m2, toalety o rozlohe 2.34 m2, technickej miestnosti o rozlohe 3.80 m2, spálne o rozlohe 22.04 m2, kúpeľne o rozlohe 5.56 m2 a balkóna o rozlohe 18.70 m2.V podkroví bude chodba o rozlohe 14,73 m2. Podlahy budú pokryté keramikou a parketou a byt bude mať protizlodej vstupnú dvere. Všetky vnútorné steny budú realizované v systéme Knauf, s hliníkovými oknami, elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu. Je zabezpečený video interkom a fasáda bude potiahnutá kamennou vlnou hrubou 10 cm. Sklenené zábradlia na balkóne a dve parkovacie miesta v garáži ďalej prispievajú k luxusu tohto bytu. Výťah z garáže vedie na prvé poschodie a pláž je vzdialená iba 150 metrov.Rozlohy bytov sú prevzaté z projektu a budú koordinované vytvorením podlahovej štúdie po dokončení prác. Práce by mali byť dokončené v júli 2026. Rovinj je jedným z najkrajších miest na Jadranskom pobreží, známy svojou bohatou históriou, pôvabným starým mestom a krásnymi plážami. Mesto ponúka množstvo kultúrnych a zábavných zariadení, vynikajúcu gastronomickú ponuku a je ideálne na bývanie aj dovolenku. Blízkosť mora a prírodná krása robia z Rovinja jedinečné miesto na život.I29136Rovinj

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 667 €/m²
Medián podobných ponúk 5 352 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +24,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 778 €/m²–6 182 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 956 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 020 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
153 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
254664

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 020 000 € · Cena za m²: 6 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 153 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje