À vendre · Rovinj · Istarska
Appartement, Rovinj, Vente, 153.00m²
Istrie, Rovinj : Appartement de trois chambres sur deux étages en construction, appartement E, situé au premier étage et dans les combles d’un immeuble résidentiel.
La surface habitable est de 153 m2. Au premier étage l’appartement se compose d’un hall d’entrée‑communication de 7.49 m2, d’un salon avec cuisine de 44.23 m2, d’un WC de 2.34 m2, d’une zone utilitaire de 3.80 m2, d’une chambre de 22.04 m2, d’une salle de bains de 5.56 m2 et d’un balcon de 18.70 m2. Dans les combles il y aura un couloir de 14,73 m2.
La revêtement des sols sera en céramique et parquet, et l’appartement disposera d’une porte d’entrée anti-effraction.
Tous les murs intérieurs seront réalisés selon le système Knauf, avec des menuiseries en aluminium, des volets électriques et des moustiquaires.
Un vidéophone est prévu, et la façade sera revêtue de laine de pierre d’une épaisseur de 10 cm.
Des garde-corps en verre pour le balcon et deux places de parking dans le garage renforcent le caractère luxueux de cet appartement.
L’ascenseur du garage mène au premier étage, et la plage se trouve à seulement 150 mètres. Les surfaces des appartements sont tirées du projet et seront coordonnées par la réalisation d’une étude de plancher après l’achèvement des travaux.
Les travaux devraient être achevés en juillet 2026.
Rovinj est l’une des plus belles villes de la côte adriatique, connue pour son riche patrimoine, sa vieille ville pittoresque et ses belles plages.
La ville offre de nombreuses installations culturelles et de divertissement, une excellente offre gastronomique et est idéale pour vivre et passer des vacances.
La proximité de la mer et la beauté naturelle font de Rovinj un lieu de vie unique.I29136Rovinj
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 020 000 € · Prix au m²: 6 667 €/m²
Surface habitable: 153 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia