Stan Rovinj

Na prodaju · Rovinj · Istarska

3 Sobe 153 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 1 020 000 € 6 667 €/m²

Opis nekretnine

Stan, Rovinj, Prodaja, 153.00m²
Istra, Rovinj: Prodaje se dvoetažni trosobni stan u izgradnji, stan E, smješten na prvom katu i u potkrovlju stambene zgrade. Stambena površina iznosi 153 m².Na prvom katu stan se sastoji od ulaznog hodnika-komunikacije od 7,49 m², dnevnog boravka s kuhinjom od 44,23 m², WC-a od 2,34 m², utility prostora od 3,80 m², spavaće sobe od 22,04 m², kupaonice od 5,56 m² i balkona od 18,70 m².U potkrovlju se nalaze hodnik od 14,71 m², dvije spavaće sobe od 14,73 m² i 17,09 m², kupaonica od 6,73 m² te terasa od 29,06 m².Stan će biti klimatiziran, a podno grijanje bit će na gradski plin. Podovi će biti obloženi keramikom i parketom, a stan će imati protuprovalna ulazna vrata. Svi unutarnji zidovi bit će izvedeni u Knauf sustavu, s aluminijskom stolarijom, električnim roletama i komarnicima. Osiguran je video parlafon, a fasada će biti obložena kamenom vunom debljine 10 cm. Staklene balkonske ograde i dva parkirna mjesta u garaži dodatno doprinose luksuzu ovog stana. Dizalo iz garaže vodi do prvog kata, a plaža je udaljena samo 150 metara.Površine stanova su izvučene iz projekta i bit će usklađene po izradi etažnog elaborata nakon završetka radova. Završetak radova predviđa se u srpnju 2026. godine.Rovinj je jedan od najljepših gradova na jadranskoj obali, poznat po svojoj bogatoj povijesti, šarmantnoj staroj gradskoj jezgri i prekrasnim plažama. Grad nudi brojne kulturne i zabavne sadržaje, izvrsnu gastronomsku ponudu te je idealan za život i odmor. Blizina mora i prirodne ljepote čine Rovinj jedinstvenim mjestom za stanovanje.I29136Rovinj

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 667 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 352 €/m²
Razlika od medijana +24,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 87.

Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 778 €/m²–6 182 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 956 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
1 020 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rovinj
Općina
Rovinj
Županija
Istarska
Poštanski broj
52210
Stambena površina
153 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
254664

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Dizalo
Garaža
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 020 000 € · Cijena po m²: 6 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 153 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Rovinj, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira