Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Rovinj, tri podlažia na rekonštrukciu s veľkým potenciálom - staré mesto - 117 m2
Rovinj, tri podlažia na rekonštrukciu s veľkým potenciálom - staré mesto
Na perfektnom mieste v starom meste, 2. rad k moru, na ulici bez schodov, predávame túto nehnuteľnosť s veľkým potenciálom.
Jedná sa o 3 podlažia s podlahovou plochou 37 m2, 2. poschodie, 3. poschodie a podkrovie.
Nehnuteľnosť má novú strechu, všetky medzipodlahové konštrukcie a staré omietky sú odstránené, takže nehnuteľnosť je
pripravený na ďalšiu prácu.
Ideálne a veľmi jednoduché by bolo vytvorenie 2 priestranných izieb.
na prvom poschodí a dve dvojposchodové garsónky na 3. poschodí + podkrovie.
Potom by toto zariadenie predstavovalo vynikajúcu investíciu s rýchlou návratnosťou.
Vďaka výbornej polohe a možnosti vjazdu autom až k samotnému vchodu do budovy je táto nehnuteľnosť ideálnou investičnou nehnuteľnosťou.
Úhľadná a čistá dokumentácia, nezaťažená 1/1, poschodová.
Cena je 333 000 eur.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
638 827 € · 116 m²
5 507 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
665 000 € · 114 m²
5 833 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
552 000 € · 118 m²
4 678 €/m²
Podobnosť 92 %
Rovinj
467 000 € · 113 m²
4 133 €/m²
Podobnosť 92 %
Rovinj
680 000 € · 113 m²
6 018 €/m²
Podobnosť 92 %
Rovinj
442 000 € · 122 m²
3 623 €/m²
Podobnosť 91 %
Rovinj
517 830 € · 112 m²
4 623 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 333 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 117 m²
- Izby
- 3
- ID inzerátu
- 243970
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 333 000 € · Cena za m²: 2 846 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 117 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
