Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj, trois étages à rénover avec beaucoup de potentiel - vieille ville - 117m2
Rovinj, trois étages à rénover avec beaucoup de potentiel - vieille ville
Dans un emplacement parfait dans la vieille ville, 2e rangée face à la mer, sur une rue sans escaliers, nous vendons cette propriété avec un potentiel extrêmement élevé.
Il s'agit d'un agencement sur 3 étages d'une surface de 37m2,2.floor,3.floor et grenier.
Sur la propriété il y a un nouveau toit, toutes les constructions inter-étages et le vieux plâtre est cassé, donc la propriété est
Prête pour des travaux supplémentaires.
Idéalement et très facile à réaliser 2 pièces spacieuses
au premier étage et deux studios-appartements sur deux niveaux au 3e étage + grenier.
Alors cet établissement représenterait un excellent investissement avec un retour rapide.
En raison de son excellent emplacement et de la possibilité d'accéder aux véhicules à l'entrée de la propriété, cette propriété représente un bien idéal pour l'investissement.
Documentation propre et claire, déchargée 1/1, plancher.
Le prix est 333 000 euros
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rovinj
638 827 € · 116 m²
5 507 €/m²
Similarité 94 %
Rovinj
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Similarité 94 %
Rovinj
665 000 € · 114 m²
5 833 €/m²
Similarité 93 %
Rovinj
552 000 € · 118 m²
4 678 €/m²
Similarité 92 %
Rovinj
467 000 € · 113 m²
4 133 €/m²
Similarité 92 %
Rovinj
680 000 € · 113 m²
6 018 €/m²
Similarité 92 %
Rovinj
442 000 € · 122 m²
3 623 €/m²
Similarité 91 %
Rovinj
517 830 € · 112 m²
4 623 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 333 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 117 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 243970
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 333 000 € · Prix au m²: 2 846 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 117 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
