Na predaj · Rovinj · Istarska
Istria, Rovinj - luxusný byt kúsok od centra mesta!
ISTRIA, ROVINJ- Luxusný apartmán len krok od centra mesta!
Malebné a očarujúce mesto Rovinj, nachádzajúce sa na západnom pobreží Istrijského polostrova, bolo kedysi prístavom a rybárskou dedinkou a dnes je jednou z najrozvinutejších turistických destinácií vďaka svojmu jedinečnému spojeniu tradície a moderny.
Úspešne spája tradíciu rybárskej dediny s modernými turistickými trendmi, bohatou gastronomickou ponukou a vysokým štandardom turistických služieb.
Preto každoročne priťahuje množstvo návštevníkov a zaznamenáva rekordných 3 miliónov nocí počas posledných sezón.
Návštevníci sa sem často vracajú, takže prečo nevyužiť príležitosť stať sa vlastníkom jednej z cenných nehnuteľností v tomto magickom meste?
Práve v Rovinj, na ideálnej lokalite blízko centra mesta, je na predaj tento luxusný apartmán o rozlohe 141.80 m2.
Apartmán sa nachádza na druhom poschodí a skladá sa z priestrannej obývačky, kuchyne s jedálňou, predsiene, troch spální, z ktorých dve majú vlastnú kúpeľňu, samostatnej kúpeľne a terasy.
Každá spálňa má prístup na terasu.
Nehnuteľnosť je vybavená kvalitným nábytkom a predáva sa tak, ako je.
Medzi ďalším vybavením je:
- podlahové kúrenie, vrátane kúpeľní
- klimatizácia vo všetkých izbách
- vstupné dvere.
- alarmový systém
- video interkom
- elektrické žalúzie
Okrem toho, že je na predaj, je zariadený apartmán kompletne zrekonštruovaný v roku 2021.
rokov.
Apartmán má tiež podkrovný priestor približne
200 m2, s možnosťou zvýšenia podlahy podľa územného plánu.
Luxusný apartmán sa nachádza v blízkosti všetkých mestských zariadení potrebných pre život a predstavuje ideálnu príležitosť pre príjemný rodinný život, dovolenku a oddych alebo ako investícia na prenájom pre turistické účely.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
ROVINJ
495 000 € · 141 m²
3 511 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
515 000 € · 141 m²
3 652 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
1 097 000 € · 142 m²
7 725 €/m²
Podobnosť 99 %
ROVINJ
495 000 € · 142 m²
3 486 €/m²
Podobnosť 99 %
ROVINJ
495 000 € · 142 m²
3 486 €/m²
Podobnosť 99 %
ROVINJ
495 000 € · 142 m²
3 486 €/m²
Podobnosť 99 %
ROVINJ
760 000 € · 143 m²
5 315 €/m²
Podobnosť 99 %
ROVINJ
566 000 € · 145 m²
3 903 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 495 000 € · Cena za m²: 3 511 €/m²
Obytná plocha: 141 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. DUX Nekretnine – 495 000 €; Alfa Elmas – 515 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 570 000 €.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia