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Istria, Rovigno - lussuoso appartamento ad un passo dal centro della città!
ISTRA, ROVINJ- Appartamento di lusso a due passi dal centro città!
Il pittoresco e affascinante borgo di Rovigno, situato sulla costa occidentale della penisola istriana, un tempo era un porto e un insediamento di pescatori, e oggi è una delle destinazioni turistiche più sviluppate con la sua unica combinazione di tradizione e modernità.
Unisce con successo la tradizione del villaggio di pescatori alle tendenze turistiche moderne, un'offerta gastronomica ricca e un alto standard di servizio turistico.
Proprio per questo attira numerosi visitatori anno dopo anno e registra 3 milioni di notti record durante le ultime stagioni.
I visitatori tornano spesso, quindi perché non diventare proprietario di una delle preziose proprietà in questa città incantata?
Proprio a Rovigno, in una posizione ideale vicino al centro città, è in vendita questo appartamento di lusso di 141,80 m2.
L'appartamento si trova al secondo piano e comprende un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, corridoio, tre camere da letto di cui due con bagno privato, bagni separati e terrazze.
Ogni camera da letto ha accesso alle terrazze.
L'immobile è dotato di arredi di alta qualità e viene venduto così com'è.
Tra le altre dotazioni spiccano:
- Riscaldamento a pavimento, inclusi i bagni
- Condizionatori in ogni stanza
- Porta antieffrazione
- Sistema di allarme
- Video citofono
- Tende elettriche
Oltre al fatto che l'appartamento è venduto arredato, è stato completamente ristrutturato e rinnovato nel 2021.
anno.
All'appartamento appartiene anche uno spazio sottotetto di superficie planimetrica circa
200 m², con la possibilità, secondo il piano urbanistico, di costruire un piano aggiuntivo.
L'appartamento di lusso si trova vicino a tutti i servizi urbani/cittadini necessari per la vita ed è un'opportunità ideale per una piacevole vita familiare, vacanza e relax o come investimento per affitti a scopo turistico.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
ROVINJ
495 000 € · 141 m²
3 511 €/m²
Somiglianza 100 %
ROVINJ
515 000 € · 141 m²
3 652 €/m²
Somiglianza 100 %
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1 097 000 € · 142 m²
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495 000 € · 142 m²
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495 000 € · 142 m²
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ROVINJ
566 000 € · 145 m²
3 903 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 495 000 € · Prezzo al m²: 3 511 €/m²
Superficie abitabile: 141 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. DUX Nekretnine – 495 000 €; Alfa Elmas – 515 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 570 000 €.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia