Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

4 Camere 141 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 495 000 € 3 511 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Rovigno - lussuoso appartamento ad un passo dal centro della città!
ISTRA, ROVINJ- Appartamento di lusso a due passi dal centro città! Il pittoresco e affascinante borgo di Rovigno, situato sulla costa occidentale della penisola istriana, un tempo era un porto e un insediamento di pescatori, e oggi è una delle destinazioni turistiche più sviluppate con la sua unica combinazione di tradizione e modernità. Unisce con successo la tradizione del villaggio di pescatori alle tendenze turistiche moderne, un'offerta gastronomica ricca e un alto standard di servizio turistico. Proprio per questo attira numerosi visitatori anno dopo anno e registra 3 milioni di notti record durante le ultime stagioni. I visitatori tornano spesso, quindi perché non diventare proprietario di una delle preziose proprietà in questa città incantata? Proprio a Rovigno, in una posizione ideale vicino al centro città, è in vendita questo appartamento di lusso di 141,80 m2. L'appartamento si trova al secondo piano e comprende un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, corridoio, tre camere da letto di cui due con bagno privato, bagni separati e terrazze. Ogni camera da letto ha accesso alle terrazze. L'immobile è dotato di arredi di alta qualità e viene venduto così com'è. Tra le altre dotazioni spiccano: - Riscaldamento a pavimento, inclusi i bagni - Condizionatori in ogni stanza - Porta antieffrazione - Sistema di allarme - Video citofono - Tende elettriche Oltre al fatto che l'appartamento è venduto arredato, è stato completamente ristrutturato e rinnovato nel 2021. anno. All'appartamento appartiene anche uno spazio sottotetto di superficie planimetrica circa 200 m², con la possibilità, secondo il piano urbanistico, di costruire un piano aggiuntivo. L'appartamento di lusso si trova vicino a tutti i servizi urbani/cittadini necessari per la vita ed è un'opportunità ideale per una piacevole vita familiare, vacanza e relax o come investimento per affitti a scopo turistico. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 511 €/m²
Mediana di annunci simili 5 352 €/m²
Differenza dalla mediana -34,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 635 €/m²–6 216 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 881 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
495 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
141 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
239047

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 495 000 € · Prezzo al m²: 3 511 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 141 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. DUX Nekretnine – 495 000 €; Alfa Elmas – 515 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 570 000 €.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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