Na predaj · Rovinj · Istarska
Rovinj-Luxusný apartmán-bazén-záhrada-2 garáže-400m od mora
Na predaj luxusný byt v výstavbe s hrubou plochou 148,52m² a čistou 131,18m²
dve garáže, záhrada, výťah‑400m od mora a mesta.
Budova s 6 bytmi‑ podzemné podlažie, prízemie a dva poschodia.
Na každom poschodí sú 2 byty.
Byt sa nachádza v prízemí, skladá sa z:
Predsieň+šatník 7,37m²
Kúpeľňa 4,46m²
Spálňa 17,13m²
Spálňa 16,22m²
Obývačka s kuchyňou
jedáleň 48,23m²
Toaleta 3,86m²
Sklad 2,40m²
Spálňa 13,77m²
Kúpeľňa 4,05m²
Zatvorená časť terasy 25,96m²
Nezastrešená časť terasy 3,39m²
Bazén 32,00m²
Dvor 250,00m²
garáž kom2‑hrubá 30,50m²
Tento luxusný byt sa nachádza na jednej z najžiadanejších lokalít, 400m od mora, blízko centra mesta Rovinj, najmalebnejšieho mesta na chorvátskom pobreží Jadranu.
Krása Rovinja často zanecháva hlboký dojem, takže spojenie pretrváva po generácie.
Rovinj leží na západnej strane Istrijského polostrova, rozprestiera sa na sever od Limského kanála a na juh k Bale.
Je to silne zúbkovaný súostrovie s až 14 ostrovčekmi a 6 skalami.
Po návšteve mesta Rovinj je ťažké ho zabudnúť a často sa sem vraciate, preto je považované za najvýznamnejšie turistické centrum Istrie.
Priestranný luxusný byt je navrhnutý do najmenších detailov a postavený z kvalitných materiálov.
‑ More je vzdialené len 400 metrov, rovnako ako samotné centrum Rovinja.
‑ Vynikajúci dizajn bytov a budov
Technické špecifikácie budov a bytov :
Nosná konštrukcia:
základy sú pásy z železobetónu
základová doska je z železobetónu
steny suterénu sú z železobetónu
medzipodlažné konštrukcie sú z železobetónu
strešná konštrukcia je z železobetónu
nosné steny sú z dutých tehál termo blokov s hrúbkou 25‑30 cm
priestranné steny v systéme Knauf s vynikajúcou tepelnou a zvukovou izoláciou
nosné stĺpy a nosníky sú z železobetónu
steny výťahu sú z železobetónu s hrúbkou 25 cm
Vonkové úpravy:
zakopané steny suterénu vodotesne s asfaltovými fóliami, termicky izolované XPS panelmi 5 cm
exteriérové steny budovy izolované 10cm
n
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 719 500 €
Prvý rad pri mori: Áno
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia