Appartement Rovinj

Rovinj-Appartement de luxe-piscine-jardin-2 garages-400m de la mer
Appartement de luxe à vendre en construction d’une surface brute de 148,52m2 - nette 131,18m2 deux garages, jardin, ascenseur - à 400 m de la mer et de la ville. Bâtiment de 6 appartements - sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages. À chaque étage, il y a 2 appartements. L’appartement est situé au rez-de-chaussée, il se compose de : Hall + placard 7,37m2 Salle de bains 4,46m2 Chambre 17,13m2 Chambre 16,22m2 Salon avec cuisine -salle à manger 48,23m2 Toilettes 3,86m2 Rangement 2,40m2 Chambre 13,77m2 Salle de bains 4,05m2 Partie couverte de la terrasse 25,96m2 Partie découverte de la terrasse 3,39m2 Piscine 32,00m2 Cour 250,00m2 garage kom2-gross 30,50m2 Cet appartement de luxe se trouve dans l’un des emplacements les plus recherchés, à 400 m de la mer, près du centre de la ville de Rovinj, la ville la plus pittoresque de la côte adriatique croate. La beauté de Rovinj laisse souvent une empreinte profonde, la connexion se transmet de génération en génération. Rovinj est située sur le côté occidental de la péninsule istrienne, s’étendant au nord du canal de Lim et au sud de Bale. C’est un archipel très découpé comprenant jusqu’à 14 îlots et 6 rochers. Une fois que l’on a visité la ville de Rovinj, il est difficile de l’oublier et l’on revient le plus souvent, ce qui explique pourquoi elle est considérée comme le principal centre touristique de l’Istrie. Spacieux appartement de luxe conçu dans les moindres détails et construit avec des matériaux de haute qualité. - La mer n’est qu’à 400 m, tout comme le centre même de Rovinj. - Design supérieur des appartements et des bâtiments Spécifications techniques des bâtiments et des appartements : Construction portable : les fondations sont des bandes de béton armé la dalle de base est en béton armé les murs du sous-sol sont en béton armé les constructions inter-étages sont en béton armé la structure du toit est en béton armé les murs porteurs sont des blocs creux en briques thermo de 25‑30 cm d’épaisseur les cloisons sont système Knauf, excellente isolation thermique et acoustique les colonnes et poutres de soutien sont en béton armé les parois de l’ascenseur sont en béton armé de 25 cm d’épaisseur Revêtements extérieurs : murs du sous-sol enterrés étanchéisés avec des feuilles de goudron, isolation thermique avec panneaux XPS de 5 cm murs extérieurs du bâtiment isolés de 10 cm tôle de pluie installée – tôle galvanisée peinte l’isolation thermique et l’étanchéité sont installées sur le toit Revêtements intérieurs : les murs sont enduits avec du plâtre à la machine les murs des salles de bains sont revêtus de carreaux céramiques haute qualité, dimensions plus grandes Sol : sous le sous-sol, béton lissé les sols des appartements sont revêtus de carrelage et parquet les sols des terrasses sont revêtus de carrelage l’escalier est revêtu de pierre Portes et fenêtres : ouvertures extérieures en aluminium serrurerie portes intérieures des appartements en bois T‑30 (incendie et anti‑effraction) Système de chauffage et production d’eau chaude : un chauffage au sol est installé les appartements sont également chauffés et climatisés avec des unités intérieures de ventilo‑convecteurs la production d’eau chaude se fait dans des chaudières système de contrôle SMART HOME avec chauffage et climatisation via smartphone Autres : la protection incendie est assurée par un réseau de bouches d’incendie internes et externes, ainsi que par la ventilation naturelle des escaliers ascenseur orientation du bâtiment sud‑ouest – nord‑est vidéosurveillance et vidéophones dans chaque appartement. Réservez votre bien ! Pour toute information, appelez le +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) ou par courriel : [email protected]