Apartment Rovinj

Rovinj-Luxuswohnung-Schwimmbad-Garten-2 Garagen-400 m vom Meer entfernt
Wir verkaufen Luxus-Wohnung im Bau von Brutto-Fläche 148,52m-net 131,18m2
zwei Garagen, Hof, Lift-400m vom Meer und der Stadt.
Gebäude mit 6 sechs Wohnungen - Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Etagen.
Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, besteht aus:
Flur+Kleiderschrank 7,37m2
Badezimmer 4,46m2
Schlafzimmer 17,13m2
Schlafzimmer 16,22m2
Wohnzimmer mit Küche
- Esszimmer 48,23m2
Badezimmer 3,86m2
Maisonette 2,40m2
Schlafzimmer 13,77m2
Badezimmer 4,05m2
überdachter Teil der Terrasse 25,96m2
Nicht überdachter Teil der Terrasse 3,39m2
Schwimmbad 32,00m2
Garten-Hof 250,00m2
Garage brutto 30,50m2
Diese luxuriöse Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen, 400 m vom Meer entfernt, in der Nähe des Stadtzentrums von Rovinj, der malerischsten Stadt an der kroatischen Adriaküste.
Die Schönheit von Rovinj hinterlässt oft tiefe Spuren, so dass sich die Verbindung über Generationen erstreckt.
Rovinj befindet sich auf der Westseite der istrischen Halbinsel und erstreckt sich nördlich des Lim-Kanals und südlich von Bale.
Es ist von einem stark gegliederten Archipel mit bis zu 14 Inseln und 6 Felsen geschmückt.
Wer einmal die Stadt Rovinj besucht, vergisst sie kaum und kehrt meistens zu ihr zurück, weshalb sie auch als das stärkste touristische Zentrum Istriens gilt.
Geräumige Luxuswohnung ist in jedem Detail gestaltet und mit hochwertigen Materialien gebaut.
- Das Meer ist nur 400 Meter entfernt, ebenso wie das Zentrum der Stadt Rovinj.
- Top-Design von Wohnungen und Gebäuden
Technische Daten von Gebäuden und Wohnungen:
Tragbare Struktur:
die Fundamente sind Stahlbetonstreifen
Die Grundplatte ist Stahlbeton
Die Wände des Kellers sind Stahlbeton
Zwischengeschosskonstruktionen sind Stahlbetonkonstruktionen
Die Dachkonstruktion ist Stahlbeton
tragende Wände sind hohle Ziegel Thermoblöcke 25-30 cm dick
Trennwände knauf System ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung
tragende Säulen und Balken sind Stahlbeton
Die Wände des Aufzugs sind Stahlbeton 25 cm dick
Außenverkleidungen:
gegrabene Kellerwände mit Teerfolien gehärtet, XPS-Platten 5 cm wärmegedämmt
Außenwände des Gebäudes 10cm thermoisoliert
Regenguss ist eingebaut - verzinktes farbiges Blech
im Dach ist eine Wärmedämmung und Abdichtung eingebaut
Innenauskleidung:
Die Wände sind mit Maschinenputz verputzt
Die Wände des Badezimmers sind mit Keramikfliesen verkleidet
Hohe Qualität, größere Dimensionen
Fußböden:
unter dem Keller ist geglätteter Beton
Die Böden der Wohnungen sind Keramikverkleidungen und Parkett
Die Terrassenböden sind Keramikverkleidungen
Die Treppe ist mit Stein ausgekleidet
Türen und Fenster:
Außenöffnungen sind Aluminiumschlösser
Innentüren in den Wohnungen sind aus Holz
T-30 (feuerfest und bruchsicher)
Heizsystem und Warmwasserbereitung:
ein Fußbodenheizungssystem ist installiert
Die Wohnungen werden zusätzlich mit Inneneinheiten von Ventilatorkonvektoren (Fancoil) beheizt und gekühlt
Die Warmwasserbereitung erfolgt in Boilern
SMART HOME Steuerung mit Smartphone Heizung und Kühlung
Sonstige:
Der Brandschutz wird durch ein internes und externes Hydrantennetz sowie durch eine natürliche Belüftung der Treppe gewährleistet
Aufzug
Ausrichtung des Gebäudes Südwest-Nordost
Videoüberwachung und Videoüberwachung in jeder Wohnung.
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