Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dvojposchodový byt v novej budove, Rovinj
Luxusný duplexový byt nachádzajúci sa v Rovinji, turistickom centre Istrie - na predaj.
Byt sa nachádza v novom objekte, ktorý spája moderný dizajn a luxus - dokončenie prác je v začiatku roku 2024.
Na prvom poschodí je kuchyňa, jedáleň a obývačka, tvoriace jeden harmonický priestor o rozlohe 40.88m2.
Nachádzajú sa tu aj dve priestranné spálne, jedna s vlastnou kúpeľňou, dva balkóny ideálne na spoločenské stretnutia a predsieň, chodba, špajza a schodisko vedúce do horného poschodia.
Horné poschodie ponúka ďalší priestor na spoločenské aktivity, ďalšiu priestrannú spálňu a kúpeľňu.
Čím je táto nehnuteľnosť výnimočná, sú dve veľké strešné terasy, ktoré poskytujú panoramatický výhľad na okolitú oblasť.
Okrem toho byt zahŕňa pivnicu o rozlohe 10m2 a vonkajšie parkovacie miesto.
Lokalita bytu je mimoriadne žiadaná - mesto Rovinj je jedným z najatraktívnejších a najmalebnejších miest Istrie a byt sa nachádza len 650 meters od krásnych pláží Borik a Amarin, čo z neho robí vynikajúcu investičnú príležitosť.
Jedinečnou výhodou tohto bytu je jeho okolie - z dvoch strán je obklopený zelenými plochami, ktoré poskytujú pokoj a súkromie.
Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, luxusu a moderného životného štýlu.
Nenechajte si ujsť túto príležitosť
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ROVINJ
770 000 € · 153 m²
5 033 €/m²
Podobnosť 99 %
ROVINJ
495 000 € · 145 m²
3 414 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
918 000 € · 149 m²
6 161 €/m²
Podobnosť 94 %
ROVINJ
570 000 € · 141 m²
4 043 €/m²
Podobnosť 93 %
ROVINJ
654 000 € · 140 m²
4 671 €/m²
Podobnosť 93 %
ROVINJ
515 000 € · 141 m²
3 652 €/m²
Podobnosť 93 %
ROVINJ
918 000 € · 147 m²
6 245 €/m²
Podobnosť 92 %
ROVINJ
972 000 € · 156 m²
6 231 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 701 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 151 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 6
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 166935
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 701 000 € · Cena za m²: 4 642 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 151 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 6
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. THE ONE Real Estate – Cena na vyžiadanie; Dogma nekretnine d.o.o. – 701 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
